Menkemaborg 1, ALMELO

Object informatie

de geschakelde hoekwoning (type bungalow) met ondergrond, erf, tuin, garage en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend Menkemaborg 1 te 7608 GA Almelo.
woning en garage hebben een plat dak met bitumen bedekt
Indeling:
alles op begane grond:
Hal/entree met garderobehoek, luik met watermeter, meterkast, toilet met fontein
Garage met aansluiting wasautomaat
Woonkamer
Woonkeuken met keukenblok voorzien van5 pits gaskomfoor, afzuigschouw, vaatwasser, proviandkast
Hal
Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset
drie slaapkamers


het perceel M 3431 behoort NIET tot het te veilen object (zie kadastrale kaart)

Bezichtiging:
De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.
Soort eigendom:
Vol eigendom
Gebruik:
Bewoond/in eigen gebruik
Kadastrale omschrijving:
gemeente Ambt-Almelo, sectie M, nummer 812, groot drie are en eenentachtig centiare


het perceel M 3431 behoort NIET tot het te veilen object (zie kadastrale kaart)
Bijzonderheden:
het perceel M 3431 behoort NIET tot het te veilen object (zie kadastrale kaart)

De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de Basisregistratie Personen) - als volgt: de debiteuren staan met de zijnen ingeschreven.

Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. De overdrachtsbelasting bedraagt 2% over de koopsom en wordt nimmer geacht in het bod te zijn begrepen. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer.

Voor rekening van koper komt het notarieel honorarium, de kadastrale kosten, alsmede de kosten van de kadastrale recherches en de eventuele ontruimingskosten.

De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken.

De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen.

Tot en met 10 januari 2018 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notarissen.

Zoals bekend dienen alle bieders en mijners zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 15% van de koopprijs met een minimum van
€ 5.000,00.

Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.

De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 21 februari 2018.

Info: WWW.VEILINGNOTARIS.NL

Veiling informatie

Type:
Executieveiling (hypotheek)
Status:
Veiling
Regioveiling:
Inzet:
donderdag 25 januari 2018 vanaf 13:30 uur
Afslag:
donderdag 25 januari 2018 vanaf 13:30 uur
Veilinglocatie:
IJsseldelta Center
Stadionplein 20
8025 CP Zwolle
Kantoor:
Notariskantoor Poppinghaus
Langenkamp 9
7581 JE Losser
T: 053 538 37 77
F: 053 538 53 55
E: info@poppinghaus.nl
Behandelaar:
de heer Erik J.G. Eshuis

Financieel

Inzetpremie:
1% t.l.v. verkoper
Indicatie veilingkosten:
€ 4.785,00  (per 04-12-2017 om 10:07 uur)
inc.l btw en kadasterkosten, excl. overdrachtsbelasting, excl kosten ontruiming  (per 04-12-2017 om 10:07 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF  (per 03-01-2018 om 11:44 uur)
Lasten:
OZB 2017 (eigenaar) € 405,45  jaarlijks
rioolheffing 2017 (eigenaar) € 90,40  jaarlijks
waterschapslasten 2017 (eigenaar) € 94,05  jaarlijks
Lasten (k.k.):
Zie veilingvoorwaarden

Voorwaarden

Brochures:
  • Download informatiebrochure (41593_kadastrale kaart tbv publicatie.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (41593_bestemmingsplan Schelfhorst t_NL.IMRO.0141.BP00062-0601.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (41593_tbv bstplan Schelfhorst t_NL.IMRO.0141.BP00062-0601.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (41593_Afschrift openbaar register Hyp4 dl 1950 nr 6 reeks ALMELO.pdf) Download pdf
  • Fotogalerij

    Veiling

    25 januari 2018 vanaf 13:30 uur
    IJsseldelta Center
    Stadionplein 20
    8025 CP Zwolle

    Bungalow
    Executieveiling (hypotheek)
    Status: Veiling
    Dossiernummer: 41593

     

    Notaris

    Notariskantoor Poppinghaus
    de heer Erik J.G. Eshuis
    Langenkamp 9
    7581 JE Losser
    T: 053 538 37 77
    F: 053 538 53 55
    E: info@poppinghaus.nl

     

    Inzetpremie

    1% t.l.v. verkoper

     

    Onderhands bod

    Tot en met 10 januari 2018 24:00 is een onderhands bod mogelijk.

    Doe een bod

     

    Delen

    Delen

    Onderhands bod

    Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
    Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 10-01-2018 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

    Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.