Van der Pijlweg 5 en 5 A, BERGENTHEIM

Object informatie

Woonhuis met bedrijfshal en verdere opstallen, ondergrond erf en tuin, Van der Pijlweg 5 en (bij Van der Pijlweg 5) Van der Pijlweg 5a, 7691 CK in Bergentheim
Bezichtiging:
De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.
Soort eigendom:
Vol eigendom
Gebruik:
Leegstaand
Kadastrale omschrijving:
Twee percelen grond ter gezamenlijke grootte van één duizend twee honderd vijftien vierkante meter met het daarop staande woonhuis met bedrijfshal en alles wat daar verder bij hoort, plaatselijk bekend als Van der Pijlweg 5 en (bij Van der Pijlweg 5) Van der Pijlweg 5a, 7691 CK in Bergentheim, kadastraal bekend als gemeente Ambt-Hardenberg sectie T nummer 1826 en 1829
Bijzonderheden:
Een gedeelte van de koopsom zal als maatstaf worden gehanteerd voor het tarief van 2% (woning) en een gedeelte van de koopsom zal als maatstaf worden gehanteerd voor het tarief van 6% (niet-woning).

Veiling informatie

Type:
Executieveiling (hypotheek)
Status:
Veiling
Regioveiling:
Inzet:
donderdag 08 maart 2018 vanaf 13:30 uur
Afslag:
donderdag 08 maart 2018 vanaf 13:30 uur
Veilinglocatie:
IJsseldelta Center
Stadionplein 20
8025 CP Zwolle
Kantoor:
Van Grafhorst notarissen
Bemuurde Weerd oz 19
3514 AN UTRECHT
T: 030 271 92 27
F: 030 271 93 64
E: info@vangrafhorst.nl
Behandelaar:
S. Lapien

Financieel

Indicatie veilingkosten:
€ 6.300,00  (per 30-01-2018 om 15:36 uur)
Lasten:
OZB € 430,39  jaarlijks
Rioolheffing € 482,00  jaarlijks
Watersysteemheffing € 111,07  jaarlijks
Lasten (k.k.):
Zie veilingvoorwaarden

Voorwaarden

Brochures:
  • Download informatiebrochure (42778_Beheerverordening.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (42778_Van der Pijlweg 5 en 5A plankaart met legenda.pdf) Download pdf
  • Bijzondere voorwaarden:
    Bijzondere veilingvoorwaarden:
    De kosten van de veiling zal overeenkomstig de wet vastgesteld worden. Voor rekening van
    de koper komen de volgende kosten:
    *. Honorarium notaris begroot op € 5.000,- exclusief BTW;
    *. Kadastraal recht begroot op € 126,- (niet belast met BTW);
    *. Kosten kadastrale recherche begroot op € 75,- exclusief BTW.

    Bestemming
    De van toepassing zijnde Beheersverordening wordt op de site gepubliceerd.

    Bedingen
    Het huurbeding en het beheer- en ontruimingsbeding worden niet ingeroepen.

    Wettelijke rente
    Er is door de veilingkoper een bedrag aan rente verschuldigd over de koopsom verschuldigd
    op basis van de wettelijke rente over de periode tussen de datum van toewijzing en de dag
    van betaling.

    Algemene veilingvoorwaarden
    De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene
    Veilingvoorwaarden voor Executieveilingen 2017 de Algemene Veilingvoorwaarden Voor
    Executieveilingen, zoals opgenomen in een akte, op vijf december tweeduizend zestien
    verleden voor mr. J.H. Oomen, notaris te 's-Hertogenbosch, van welke akte een afschrift is
    ingeschreven bij het Kadaster op zeventien maart tweeduizend vijftien in het register
    Hypotheken 4 deel 69567 nummer 129, voor zover daarvan in de Bijzondere
    Veilingvoorwaarden, zoals opgenomen in de akte van bijzondere veilingvoorwaarden, niet is
    afgeweken.

    Risico overgang
    Het risico van de koper gaat over op het moment van inschrijving van het proces verbaal van toewijzing (eigendomsovergang)
    De bijzondere veilingvoorwaarden zijn uiterlijk vanaf 6 februari 2018 ter inzage bij ons kantoor.
    Tot en met 21 februari 2018 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht
    ten kantore van bovengenoemde notarissen. Zo een bod zou leiden tot onderhandse
    verkoop, geschiedt deze na voorafgaande rechterlijke goedkeuring en is er niettemin sprake
    van executieverkoop. Ten tijde van ondertekening van de koopovereenkomst dient een
    waarborgsom te zijn gestort danwel een bankgarantie te zijn gesteld ter grootte van 10%
    van de koopprijs.

    Legitimatie en bankverklaring
    Bieders dienen zich bij de openbare verkoop te legitimeren en een verklaring van hun
    bankrelatie te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. De bieders ''in de
    veilingzaal'' kunnen ook voorafgaande aan de veiling een internetborg storten bij Stichting
    Notarieel Instituut Internetveilen (NIIV), in plaats van een financiële gegoedheidsverklaring
    van een geldverstrekkende instelling.
    waarborgsom en betaling koopprijs
    Alvorens tot gunning wordt overgegaan dient door koper een waarborgsom te worden
    gestort danwel een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs.
    De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden zes weken na de gunning.
    begroting totale kosten executoriale verkoop (zowel via de veiling ex artikel 3: 268 lid 1 BW
    als via de
    onderhandse verkoop ex artikel 3: 268 lid 2 BW)
    De bijkomende totale veilingkosten voor de koper (zoals hiervoor omschreven) worden op dit
    moment BEGROOT op ongeveer € 6.300,- inclusief BTW en uitdrukkelijk exclusief de
    volgende kosten:
    - de overdrachtsbelasting
    - wettelijke rente
    - kosten ontruiming
    - kosten akte de command € 350,- exclusief BTW
    Deze opgave is een schatting van de kosten en met zorg berekend. Mogelijk zijn de kosten
    hoger dan begroot. Dat is voor risico van de koper.

    Veiling

    8 maart 2018 vanaf 13:30 uur
    IJsseldelta Center
    Stadionplein 20
    8025 CP Zwolle

    Bedrijfspand / woonhuis
    Executieveiling (hypotheek)
    Status: Veiling
    Dossiernummer: 42778

     

    Notaris

    Van Grafhorst notarissen
    S. Lapien
    Bemuurde Weerd oz 19
    3514 AN UTRECHT
    T: 030 271 92 27
    F: 030 271 93 64
    E: info@vangrafhorst.nl

     

    Onderhands bod

    Tot en met 21 februari 2018 24:00 is een onderhands bod mogelijk.

    Doe een bod

     

    Delen

    Delen

    Onderhands bod

    Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
    Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 21-02-2018 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

    Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.