Brouwersdam 40, HOOFDDORP

Object informatie

In de aansprekende villawijk Floriande gelegen prachtige stijlvolle vrijstaande villa.

juridische omschrijving
De vrijstaande villa met ondergrond, tuin, erf en verdere aan- en toebehoren,
plaatselijk bekend als 2134 WZ HOOFDDOPR, aan de Brouwersdam 40, kadastraal
bekend gemeente Haarlemmermeer, sectie AD nummer 9458, groot 10 are 10
centiare.

locatie
Een imposante vrijstaande VILLA gelegen in het villapark “Den Hout” in de wijk
Floriande eiland 5 van Hoofddorp. In deze buurt woont men heerlijk rustig, tussen
uitsluitend vrijstaande exclusieve woonhuizen.
Floriande biedt alle gewenste voorzieningen zoals scholen (zelfs een internationale
school), bibliotheek, zorgcentrum, kinderopvang, groot winkelcentrum en
openbaar vervoer. Eiland 5 is goed bereikbaar via de N205/207 en A9, A4, A5 en
A44.

oplevering
Voor zover bekend is het Registergoed in eigen gebruik en dient op grond van de
hypotheekvoorwaarden leeg en ontruimd te worden opgeleverd voor het tekenen
van de kwitantiekooppenning.

indeling
Begane grond:
Entree/hal met vide, toilet met douchecabine, werkkamer met
aparte entree. Middels openslaande deuren is er aan de voorzijde een extra TV
kamer. De royale woonkamer met openslaande deuren naar overdekt terras, een
woonkeuken, een bijkeuken met keukenblok, trap naar de kelder.
Kelder: Een royale kelder (ca. 213 m²) met bijkeuken, open keuken in
hoekopstelling, badkamer (v.v. een toilet, douche en wastafel), een aparte berging
en voldoende parkeer gelegenheid voor meerdere auto’s.

Eerste verdieping:
Vide met royale overloop en openslaande deuren naar terras,
4 slaapkamers, 2 badkamers, in de masterbedroom bevindt zich een pantry en
openslaande deuren naar terras op het zuidwesten, vaste trap naar de tweede
verdieping.

Tweede verdieping:
Als woon-/slaapkamer ingerichte zolder met open en een
badkamer. Technische ruimte met C.V. installatie en boiler.
Tuin: Rondom de villa is een zeer royale tuin die aan de achterzijde grenst aan
sierwater. Aan waterkant bevindt zich een groot terras met overkapping. Aan de
voorzijde is tevens een eigen oprit die voldoende parkeergelegenheid biedt.

oppervlakte(n)
Volgens verkregen informatie heeft het registergoed de volgende oppervlakten:
- Wonen circa 650 m² inclusief de kelder.
- Inhoud van de villa is circa 2.040 m3
- Perceeloppervlakte 1.010 m².
- Bouwjaar 2003.

Vaste lasten per jaar 2018:
- OZB: € 1.232,82
- waterschapslasten: € 324,14
- WOZ-waarde per 1-1- 2017: € 1.214.000,00

garanties
Verkoper verleent generlei garanties en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid
omtrent wat is medegedeeld of waarvan mededelingen achterwege is gebleven.
Zie veilingvoorwaarden.

plokpenning
De plokpenning bedraagt € 10.000 inclusief BTW ten laste van de verkoper.

gunning
Verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde niet te gunnen en zal zich
daaromtrent uitspreken uiterlijk 5 werkdagen na de veiling, uiterlijk om 17:00 uur,
van het betreffende perceel.

ALLES VOLGENS INGEWONNEN INFORMATIE.
Tot 14 dagen voor de verkoopdatum kunnen onderhandse onvoorwaardelijke
schriftelijke biedingen worden ingediend aan het adres van de vorengenoemde
notaris. Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel
3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan.
Verkoper geeft geen enkele garantie omtrent de verkregen informatie zoals
vernoemd in deze brochure.

Plattegronden en foto’s zijn te vinden op: www.eersteamsterdamse.nl, voorwaarden, bijlage: 43533_Brochure Brouwersdam 40 Hoofddorp.pdf
Bezichtiging:
De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.
Kadastrale omschrijving:
Het perceel grond met woonhuis, ondergrond, erf, tuin en verder toebehoren, plaatselijk bekend 2134 WZ Hoofddorp, Brouwersdam 40, kadastraal bekend gemeente Haarlemmermeer, sectie AD, nummer 9458, groot tien are tien centiare (10a 10ca).

Veiling informatie

Type:
Executieveiling (hypotheek)
Status:
Onderhands verkocht (deze veiling gaat niet door)
Regioveiling:
Inzet:
maandag 05 november 2018 vanaf 16:30 uur
Afslag:
maandag 05 november 2018 vanaf 16:30 uur
Veilinglocatie:
Café-Restaurant Dauphine
Prins Bernhardplein 175
1097 BL Amsterdam
Kantoor:
CMS Derks Star Busmann
Parnassusweg 737
1077 DG AMSTERDAM
T: 020 301 63 01
F: 020 301 63 33
E: amsterdam.notariaat@cms-dsb.com
Behandelaar:
Mr. F. Stroucken

Financieel

Inzetpremie:
€ 10.000 ten laste van verkoper.
Indicatie veilingkosten:
Specificatie indicatie kosten in PDF  (per 04-10-2018 om 15:46 uur)

Voorwaarden

Brochures:
  • Download informatiebrochure (43533_Brochure Brouwersdam 40 Hoofddorp.pdf) Download pdf
  • Bijzondere voorwaarden:

    Veiling

    5 november 2018 vanaf 16:30 uur
    Café-Restaurant Dauphine
    Prins Bernhardplein 175
    1097 BL Amsterdam

    Villa
    Executieveiling (hypotheek)
    Status: Onderhands verkocht (deze veiling gaat niet door)
    Dossiernummer: 43533

     

    Makelaar

    Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V.
    Derde Kostverlorenkade 33
    1054 TR Amsterdam
    T: 020 589 30 10
    E: info@khmakelaardij.nl

     

    Notaris

    CMS Derks Star Busmann
    Mr. F. Stroucken
    Parnassusweg 737
    1077 DG AMSTERDAM
    T: 020 301 63 01
    F: 020 301 63 33
    E: amsterdam.notariaat@cms-dsb.com

     

    Inzetpremie

    € 10.000 ten laste van verkoper.

     

    Onderhands bod

    Tot en met 21 oktober 2018 24:00 is een onderhands bod mogelijk.

    Doe een bod

     

    Delen

    Delen

    Onderhands bod

    Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
    Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 21-10-2018 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

    Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.