Emmastraat 3, AMSTERDAM

Object informatie

Bijzonder fraai beleggingsobject gelegen in Amsterdam Zuid. Het betreft een geheel pand bestaande uit een verhuurde winkelruimte (nagelstudio) en een verhuurd bovenhuis.

huuropbrengst: € 34.461,35 per jaar
begane grond: € 16.200,00 per jaar
bovenhuis: € 18.261,36 per jaar

Het pand is gelegen op eigen grond.

oplevering
Het pand is verhuurd
Begane grond – winkel
Eerste, tweede en derde etage - woning

energie (EPA)
M.b.t. het /de registergoed(eren) verklaart verkoper dat hij wel beschikt over een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen, zijnde een label G (winkel) en label E (woning)

NEN 2580
M.b.t. het/de registergoed(eren) verklaart verkoper dat, hij niet in de mogelijkheid is gesteld het registergoed volgens de NEN2580 op te meten en dat de eventueel vermelde bvo volgens informatie is verkregen.

garanties/aansprakelijkheid
De verkoper geeft geen garantie / is niet aansprakelijk voor hetgeen mondeling danwel schriftelijk is medegedeeld. Pand wordt geveild en geleverd ‘as is, where is’.

aanschrijvingen
Blijkens een kadastraal uittreksel per datum 26 september 2018 zijn er geen aanschrijvingen bekend.

publiekrechtelijke beperkingen
Blijkens een kadastraal uittreksel per datum 26 september 2018 zijn er geen publiekrechtelijke beperkingen bekend.

milieu
M.b.t. het/de registergoed(eren) verklaart verkoper dat hem niets bekend is omtrent verontreiniging of boven- of ondergrondse opslagtanks, anders dan een milieufax d.d. 3 maart 2010.

risico
Alle risico’s, waaronder het krakersrisico, zijn vanaf datum levering voor rekening van de koper.

VvE
Geen VvE, niet gesplitst

overige bepalingen
Er zijn verkoper geen kwalitatieve verplichtingen, kettingbedingen, beperkte rechten en/of erfdienstbaarheden bekend.

gunning
De verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde niet te gunnen en zal zich daaromtrent uitspreken binnen 24 uur na de veiling van het betreffende perceel/of combinatie van percelen.
Bezichtiging:
dinsdag 6 november 2018, van 14:00 tot 16:00 uur
donderdag 8 november 2018, van 14:00 tot 16:00 uur
dinsdag 13 november 2018, van 14:00 tot 16:00 uur
donderdag 15 november 2018, van 14:00 tot 16:00 uur
maandag 19 november 2018, van 14:00 tot 16:00 uur

Gebruik:
Verhuurd
Kadastrale omschrijving:
Kadastraal bekend gemeente Amsterdam, Sectie U, nummer, 4168 groot 39 ca.

Veiling informatie

Type:
Vrijwillige veiling
Status:
Veiling
Regioveiling:
Inzet:
maandag 19 november 2018 vanaf 16:30 uur
Afslag:
maandag 19 november 2018 vanaf 16:30 uur
Veilinglocatie:
Café-Restaurant Dauphine
Prins Bernhardplein 175
1097 BL Amsterdam
Kantoor:
Notariskantoor Spier & Hazenberg
Westeinde 24
1017 ZP AMSTERDAM
T: 020 531 76 54
F: 020 623 52 46
E: info@spierenhazenberg.nl
Behandelaar:
Dhr. Mr. E.O. Spier

Financieel

Inzetpremie:
€ 8.500 exclusief BTW ten laste van verkoper.
Indicatie veilingkosten:
Specificatie indicatie kosten in PDF  (per 15-10-2018 om 09:51 uur)

Voorwaarden

Brochures:
  • Download informatiebrochure (43592_181015 Plattegronden Emmastraat 3.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43592_181015 BAG 3A.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43592_181015 BAG 3B.pdf) Download pdf
  • Fotogalerij

    Veiling

    19 november 2018 vanaf 16:30 uur
    Café-Restaurant Dauphine
    Prins Bernhardplein 175
    1097 BL Amsterdam

    Tussenwoning
    Vrijwillige veiling
    Status: Veiling
    Dossiernummer: 43592

     

    Makelaar

    Rappange Makelaardij BV (contactpersoon is Dhr. B.P. Postema)
    Prinsengracht 255-257
    1016 GV Amsterdam
    T: 020 624 03 63
    E: info@rappange.com

     

    Notaris

    Notariskantoor Spier & Hazenberg
    Dhr. Mr. E.O. Spier
    Westeinde 24
    1017 ZP AMSTERDAM
    T: 020 531 76 54
    F: 020 623 52 46
    E: info@spierenhazenberg.nl

     

    Inzetpremie

    € 8.500 exclusief BTW ten laste van verkoper.

     

    Delen

    Delen

    Onderhands bod

    Ook u kunt op een veiling een bod uitbrengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Indien u na het lezen van de spelregels toch onzeker bent, schakel dan een deskundige in, bijvoorbeeld uw makelaar.