Koning Zwentiboldstraat 26 B, MAASTRICHT

Attentie:
bezichtiging gepland op 9 november

Object informatie

Indeling volgens taxatierapport d.d. 4 juli 2018 (notaris kan hiervoor, noch voor de getoonde foto's, aansprakelijkheid aanvaarden):

Begane grond:
Entree, centrale hal met brievenbussen, trappenhuis en privéberging.

1e Verdieping:
Meterkast op gang, entree appartement, hal, toiletruimte met duoblok en fonteintje, ruimte voor c.v.-combiketel, woonkamer met loggia, gesloten keuken voorzien van keukenopstelling met diverse (inbouw)apparatuur. 2 slaapkamers, badkamer met dubbele vaste wastafel, douche en ligbad.
Bezichtiging:
vrijdag 9 november 2018, van 14:15 tot 15:15 uur

Op vrijdag 9 november 2018 zijn de volgende door AchtenvanGent Notarissen te veilen objecten te bezichtigen:
- 14.15 tot 15.15 uur: - Koning Zwentiboldstraat 26B Maastricht
- 15.45 tot 16.30 uur: - Handelsweg 8a te Susteren

Bezichtiging gaat op basis van inloopmogelijkheid. De bezichtigingen zijn in beginsel vrij toegankelijk, aanmelden is dan ook niet nodig.

AchtenvanGent Notarissen zal enkel zorgdragen voor openstelling van de woningen.
Soort eigendom:
Overige
Gebruik:
Onbewoond
Kadastrale omschrijving:
het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van het woonappartement, gelegen op de eerste verdieping, omvattende een woonkamer met balkon en open keuken, badkamer, meterkast, hal, muurkast, toilet, centrale verwarmingsruimte, twee slaapkamers, alsmede een op de begane grond gelegen berging,
plaatselijk bekend als Koning Zwentiboldstraat 26 B te 6226 AK Maastricht,
kadastraal bekend gemeente Maastricht, sectie G complexaanduiding 5041, appartementsindex 2,
uitmakende het een/derde (1/3) onverdeeld aandeel in de grond en opstallen;
ten tijde van de splitsing kadastraal bekend als gemeente Amby, sectie C, nummer 2090, groot een are (1 a), met de zich daarop bevindende opstallen van een gebouw, plaatselijk bekend te Maastricht, Koning Swentiboldstraat in het project “Scharn-Noord”
Bijzonderheden:
Op het adres van het registergoed staat niemand ingeschreven als bewoner, het appartement is leeg en onbewoond.
Verkoper verklaarde gegronde redenen te hebben om het huurbeding niet in te roepen, omdat ook met instandhouding van een eventuele huurovereenkomst er kennelijk voldoende opbrengst zal worden verkregen om alle hypotheekhouders die gebruik kunnen maken van een huurbeding, te voldoen (artikel 3:264 lid 1 sub b BW).

Alle sleutels van de woning zijn in het bezit van de notaris.

Veiling informatie

Type:
Executieveiling (hypotheek)
Status:
Veiling
Inzet:
maandag 26 november 2018 vanaf 10:30 uur
Afslag:
maandag 26 november 2018 vanaf 10:30 uur
Veilinglocatie:
internet-only (veiling) Zuidelijk Nederland
Kantoor:
AchtenvanGent Notarissen
Wilhelminasingel 68A
6221 BK Maastricht
T: 043 328 17 60
F: 043 325 14 26
E: veiling@achtenvangent.nl
Behandelaar:
Dhr. Chris van Beuzekom (T direct: 043-3281382)

Financieel

Inzetpremie:
1% t.l.v. verkoper
Indicatie veilingkosten:
€ 4.488,00  (per 16-10-2018 om 15:27 uur)
Ingeval van een gedwongen ontruiming worden de kosten daarvan geraamd op € 500,-  (per 05-10-2018 om 15:18 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF  (per 19-10-2018 om 10:32 uur)
Lasten:
Rioolheffing € 137,58  jaarlijks
OZB € 201,93  jaarlijks
Waterschapslasten € 37,37  jaarlijks
VVE-bijdrage 90p.m. Achterstallig:   2070 t/m datum veiling
Lasten (k.k.):
Zie veilingvoorwaarden

Voorwaarden

Brochures:
  • Download informatiebrochure (43569_Kaart BP Maastricht Noordoost.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43569_Artikel 19 Wonen.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43569_Artikel 24 Waarde - Maastrichts Erfgoed.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43569_Bodemrapportage.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43569_Bericht VvE.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43569_Jaarrekening VvE.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43569_Akte van splitsing - Brondocument_Hyp4_6971_67.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43569_Splitsingstekening.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43569_energielabel.pdf) Download pdf
  • Bijzondere voorwaarden:

    Fotogalerij

    Veiling

    26 november 2018 vanaf 10:30 uur
    internet-only (veiling) Zuidelijk Nederland

    Portiekwoning
    Executieveiling (hypotheek)
    Status: Veiling
    Dossiernummer: 43569

     

    Notaris

    AchtenvanGent Notarissen
    Dhr. Chris van Beuzekom (T direct: 043-3281382)
    Wilhelminasingel 68A
    6221 BK Maastricht
    T: 043 328 17 60
    F: 043 325 14 26
    E: veiling@achtenvangent.nl

     

    Inzetpremie

    1% t.l.v. verkoper

     

    Onderhands bod

    Tot en met 11 november 2018 24:00 is een onderhands bod mogelijk.

    Doe een bod

     

    Delen

    Delen

    Onderhands bod

    Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
    Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 11-11-2018 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

    Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.