Van Spaenstraat 75, ARNHEM

Object informatie

het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de benedenwoning met kelder en overige aanhorigheden, plaatselijk bekend Van Spaenstraat 75 te 6821 AX Arnhem, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie N, complexaanduiding 7316-A1.

De aangehaalde informatie met betrekking tot onder andere de indeling is afkomstig van derden en overgenomen uit een taxatierapport de dato 31 mei 2018 (verkoper geeft hierover geen garanties, koper kan hieraan geen rechten ontlenen). De taxateur heeft geen toegang tot het object gehad, op basis van referentieobjecten verwacht taxateur de vermelde indeling.
Bezichtiging:
De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.
Soort eigendom:
Vol eigendom
Gebruik:
Bewoond/in eigen gebruik
Kadastrale omschrijving:
kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie N, complexaanduiding 7316-A1
Bijzonderheden:
ONDERZOEKSPLICHT KOPER
Van de koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar de feitelijke en juridische eigenschappen van het verkochte, dan wel dat hij, als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de verkoper of de notaris.

BELANGRIJKE INFORMATIE VOOR EEN PARTICULIERE KOPER BIJ HET DOEN VAN EEN ONDERHANDSE BIEDING
Indien in het kader van het veilingtraject een onderhandse bieding van een particuliere koper (dat wil zeggen dat het onderpand gekocht wordt voor eigen gebruik en bewoning) door de bank wordt geaccepteerd, dient deze koper zich de dag na sluiting van de biedtermijn (te weten de donderdag na de sluitingstermijn) beschikbaar te houden voor ondertekening van de koopakte op het notariskantoor in verband met de wettelijke bedenktijd van 3 dagen.
Bij twijfel hieromtrent, adviseren wij u te allen tijde contact op te nemen met Sanne Beke van Dirkzwager legal & tax te Arnhem.

HUURBEDING
De verkoper heeft het huurbeding ingeroepen jegens de bewoner(s), niet zijnde de gerechtigde(n). De ter zake nodige gerechtelijke procedure is aanhangig gemaakt bij de voorzieningenrechter van de bevoegde rechtbank. Zodra de rechter een beschikking heeft gewezen met betrekking tot voormeld verzoekschrift, zal de uitspraak worden vermeld op www.openbareverkoop.nl. De voorzieningenrechter van de bevoegde rechtbank zal bepalen of er verlof zal worden verleend. Indien verlof wordt verleend door de voorzieningenrechter aanvaardt de koper een eventueel opgelegde ontruimingstermijn.

BESTEMMINGSPLAN INFORMATIE
Het registergoed is gelegen in het bestemmingsplan: “Klarendal-Sint Marten 2012” van de gemeente Arnhem. Het registergoed heeft de bestemming: “Wonen”.

Van de gemeente Arnhem hebben wij nog het volgende bericht ontvangen, woordelijk luidende:
''m.b.t. de vragen aangaande Bodem-zaken:

-Geen Wkpb-beperking mbt bodem-gebruiksbeperkingen, onderzoek uit 2003 concludeert dat de locatie niet verdacht is van ernstige geval van bodemverontreiniging.
-Mbt tot de ondergrondse tank die op het perceel aanwezig is (geweest) zal een mogelijke nieuwe eigenaar wel verzocht worden om een tanksaneringscertificaat te overleggen.''

Het onderzoek waarnaar verwezen wordt treft u bij de publiceerde stukken.

Veiling informatie

Type:
Executieveiling (hypotheek)
Status:
Veiling
Inzet:
donderdag 06 december 2018 vanaf 10:30 uur
Afslag:
donderdag 06 december 2018 vanaf 10:30 uur
Veilinglocatie:
internet-only (veiling) Noordelijk Nederland
Kantoor:
Dirkzwager legal & tax
Velperweg 1
6824 BZ ARNHEM
T: 026 365 55 55
F: 026 351 07 93
E: veilingen@dirkzwager.nl
Behandelaar:
Sanne Beke

Financieel

Inzetpremie:
1% ten laste van verkoper
Indicatie veilingkosten:
€ 4.436,00  (per 02-11-2018 om 14:14 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF  (per 02-11-2018 om 15:52 uur)

Voorwaarden

Brochures:
  • Download informatiebrochure (43588_Brondocument_HYP4_11098_1_6821AX75_01-10-2018_15-10-19_pdf.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43588_Brondocument_HYP4_30333_64_6821AX75_01-10-2018_15-08-04_pdf.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43588_311074-01_historisch_onderzoek.pdf) Download pdf
  • Bijzondere voorwaarden:

    Fotogalerij

    Veiling

    6 december 2018 vanaf 10:30 uur
    internet-only (veiling) Noordelijk Nederland

    Benedenwoning
    Executieveiling (hypotheek)
    Status: Veiling
    Dossiernummer: 43588

     

    Notaris

    Dirkzwager legal & tax
    Sanne Beke
    Velperweg 1
    6824 BZ ARNHEM
    T: 026 365 55 55
    F: 026 351 07 93
    E: veilingen@dirkzwager.nl

     

    Inzetpremie

    1% ten laste van verkoper

     

    Onderhands bod

    Tot en met 21 november 2018 24:00 is een onderhands bod mogelijk.

    Doe een bod

     

    Delen

    Delen

    Onderhands bod

    Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
    Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 21-11-2018 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

    Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.