Vleeshouwersdreef 4, MAASTRICHT

Object informatie

Indeling volgens taxatierapport d.d. 18 september 2018 (notaris kan hiervoor, noch voor de getoonde foto's, aansprakelijkheid aanvaarden):

begane grond:
entree met laminaatvloer; verouderd toilet met fonteintje; woonkamer met laminaatvloer; keuken met verouderde keuken aanbouw met 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap; trapberging; zitkamer (aanbouw) met tegelvloer en toegang tot tuin en garage; garage met aansluiting wasautomaat.

1e verdieping: laminaatvloer.
overloop met muurkast; slaapkamer 1; slaapkamer 2; slaapkamer 3; betegelde verouderde badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping: (vaste trap)
zolder met plaatsing cv-ketel.
Bezichtiging:
De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.

De bewoners van dit adres is gewezen op de wettelijke verplichting om bezichtigingen toe te staan. Daarbij is verzocht om medewerking te verlenen aan bezichtiging via AchtenvanGent Notarissen. Van de bewoner(s) is (nog) geen reactie vernomen.
Mocht een te ontvangen reactie leiden tot het houden van bezichtigingen via AchtenvanGent Notarissen, dan zullen de tijdstippen van bezichtigingen hier worden gepubliceerd.
Soort eigendom:
Vol eigendom
Gebruik:
Bewoond/in eigen gebruik
Kadastrale omschrijving:
het woonhuis met garage, ondergrond, tuin en verder toe- en aanbehoren,
staande en gelegen aan de Vleeshouwersdreef 4 te 6216 PV Maastricht,
kadastraal bekend als gemeente Maastricht, sectie K, nummer 2796,
groot drie are en vijftien centiare (3 a 15 ca),
belast met een tweetal zakelijke rechten als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder b van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van KPN B.V. te ‘s-Gravenhage
Bijzonderheden:
Op het adres van het Registergoed staan alleen de eigenaren en hun gezin ingeschreven. Verkoper verklaarde gegronde redenen te hebben om het huurbeding niet in te roepen: ook omdat met instandhouding van een eventuele huurovereenkomst er kennelijk voldoende opbrengst zal worden verkregen om alle hypotheekhouders die gebruik kunnen maken van een huurbeding, te voldoen (artikel 3:264 lid 1 sub b BW).

Verkoper staat het bieden voor een ander of nader te noemen meester na veiling NIET toe. De mogelijkheid van een Akte de Command is bij de veilingvoorwaarden uitgesloten.

De firma Volta verklaarde nog:
''dat op adres Vleeshouwerdreef 4 te Maastricht een CV-toestel aanwezig is dat gehuurd wordt van Volta, met inbegrip van standaard montage.
Het zou gaan om merk en type: Intergas KK HRE 28/24 CW Schoorsteen. Dit toestel behoort niet tot het pand, maar is gehuurd van Volta. De huidige eigenaar betaalt hiervoor € 32,19 per maand. De looptijd van dit huurcontract is minimaal 120 maanden, uitgaande van de plaatsingsdatum zijnde 20 augustus 2013 ''
Volta wenst ten aanzien van deze CV-installatie een eigendomsvoorbehoud te maken waarbij zij stelt dat indien de huur niet wordt voortgezet, het recht wordt voorbehouden de installatie –kosteloos- te verwijderen.

Veiling informatie

Type:
Executieveiling (hypotheek)
Status:
Vervallen (deze veiling gaat niet door)
Regioveiling:
Inzet:
donderdag 17 januari 2019 vanaf 13:30 uur
Afslag:
donderdag 17 januari 2019 vanaf 13:30 uur
Veilinglocatie:
Golden Tulip Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Kantoor:
AchtenvanGent Notarissen
Wilhelminasingel 68A
6221 BK Maastricht
T: 043 328 17 60
F: 043 325 14 26
E: veiling@achtenvangent.nl
Behandelaar:
Dhr. Chris van Beuzekom (T direct 043-3281382)

Financieel

Inzetpremie:
1% t.l.v. verkoper
Indicatie veilingkosten:
€ 4.167,00  (per 13-12-2018 om 13:16 uur)
Ingeval van een gedwongen ontruiming worden de kosten daarvan geschat op € 2.500,-  (per 13-12-2018 om 13:13 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF  (per 13-12-2018 om 13:16 uur)
Lasten:
OZB € 238,76  jaarlijks
Rioolheffing € 137,58  jaarlijks
Waterschapslasten € 44,18  jaarlijks
Lasten (k.k.):
Zie veilingvoorwaarden

Voorwaarden

Brochures:
  • Download informatiebrochure (43744_Kaart BP Maastricht West.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43744_Maastricht-West Artikel 15 Wonen.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43744_Maastricht-West Artikel 18 Waarde - Maastrichts erfgoed.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43744_Bodemrapportage.pdf) Download pdf
  • Bijzondere voorwaarden:

    Fotogalerij

    Veiling

    17 januari 2019 vanaf 13:30 uur
    Golden Tulip Jagershorst Leende
    Valkenswaardseweg 44
    5595 XB Leende

    Woonhuis
    Executieveiling (hypotheek)
    Status: Vervallen (deze veiling gaat niet door)
    Dossiernummer: 43744

     

    Notaris

    AchtenvanGent Notarissen
    Dhr. Chris van Beuzekom (T direct 043-3281382)
    Wilhelminasingel 68A
    6221 BK Maastricht
    T: 043 328 17 60
    F: 043 325 14 26
    E: veiling@achtenvangent.nl

     

    Inzetpremie

    1% t.l.v. verkoper

     

    Onderhands bod

    Tot en met 2 januari 2019 24:00 is een onderhands bod mogelijk.

    Doe een bod

     

    Delen

    Delen

    Onderhands bod

    Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
    Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 02-01-2019 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

    Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.