Mijnsherenlaan 66 D, ROTTERDAM

Object informatie

Woning bestaande uit vier kamers op de tweede verdieping en twee kamers op de vierde verdieping met afzonderlijke berging in de kelder en verder toebehoren.

Bouwjaar conform BAG viewer: 1939
Oppervlakte conform BAG viewer: 86 m2
Bezichtiging:
Niet mogelijk
Soort eigendom:
Vol eigendom
Gebruik:
Overig
Kadastrale omschrijving:
Kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie G, nummer 4237 A-28.
Bijzonderheden:
Op de veiling zijn van toepassing de AVVE2017, voor zover daarvan in de bijzondere veilingvoorwaarden niet wordt afgeweken. De algemene- en bijzondere veilingvoorwaarden zijn geüpload op de website van Velingbiljet. Een bieder die onderhands of ter veiling een bieding doet, wordt geacht van de inhoud van voormelde documenten kennis te hebben genomen.

De VVE is actief.
Het boekjaar loopt gelijk aan het kalenderjaar.
De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt: € 201,56.
Voor rekening van koper komen de aan de vereniging van eigenaars verschuldigde bijdragen tot en met februari 2019, bedragende € 403,12 alsmede de administratiekosten € 140,00 in verband met de overdracht.

Huurbeding
De Verkoper heeft het verlof tot het inroepen van het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 leden 5 en 6 van het Burgerlijk Wetboek aan de Voorzieningenrechter gevraagd. Het gevraagde verlof is verleend, waarbij de ontruimingstermijn is vastgesteld op 30 dagen na betekening van de beschikking.
Verkoper draagt hierbij voor zoveel nodig de rechten en verplichtingen voortvloeiende uit de door de voorzieningenrechter afgegeven beschikking over aan de koper. Het risico van de ontruiming en de daaraan verbonden kosten komen geheel voor rekening van de koper.

In afwijking op artikel 10 lid 1 onder c van de AVVE geldt dat de Koopprijs en de overige nog niet betaalde kosten en heffingen uiterlijk vier (4) weken na de gunning dient te worden voldaan.

Onderhoud
Blijkens een geveltaxatierapport de dato zes augustus tweeduizend achttien is het buitenonderhoud matig.
Blijkens schriftelijke mededeling van de bestuurder van de vereniging van eigenaars is er sprake van achterstallig onderhoud aan de voorgevel, de achtergevel en het dak. Hiertoe is een bouwkundig rapport opgemaakt welke op de Website is gepubliceerd.
De onderhoudswerkzaamheden zullen medio 2019 worden uitgevoerd. Een koper in de veiling dient rekening te houden met de uitvoering van de onderhoudswerkzaamheden en dat eventueel een extra bijdrage opeisbaar kan worden gesteld voor het voldoen van de kosten voor de onderhoudswerkzaamheden.

Voor overige informatie betreffende het registergoed wordt u verwezen naar artikel 9 van de gepubliceerde veilingvoorwaarden.

Veiling informatie

Type:
Executieveiling (hypotheek)
Status:
Onderhands verkocht (deze veiling gaat niet door)
Regioveiling:
Inzet:
woensdag 16 januari 2019 vanaf 13:30 uur
Afslag:
woensdag 16 januari 2019 vanaf 13:30 uur
Veilinglocatie:
Vendu Rotterdam
Kipstraat 54
3011 RT Rotterdam
Kantoor:
Buren
Johan de Wittlaan 15
2517 JR 's-Gravenhage
T: 070 318 48 11
E: veilingen@burenlegal.com
Behandelaar:
Mevrouw A. Chinnoe

Financieel

Inzetpremie:
1% van de inzetsom en komt ten laste van verkoper
Indicatie veilingkosten:
€ 5.300,00  (per 14-12-2018 om 12:30 uur)
bedrag is incl. kosten VVE, doch excl. kosten overdrachtsbelasting en kosten ontruiming registergoed  (per 14-12-2018 om 12:30 uur)
Lasten (k.k.):
Zie veilingvoorwaarden

Voorwaarden

Brochures:
  • Download informatiebrochure (43689_Akte van splitsing en tekening.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43689_Bodeminformatie Mijnsherenlaan 66D.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43689_BAG onderzoek Mijnsherenlaan 66D.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43689_Bouwkundigrapport VvE.pdf) Download pdf
  • Bijzondere voorwaarden:

    Veiling

    16 januari 2019 vanaf 13:30 uur
    Vendu Rotterdam
    Kipstraat 54
    3011 RT Rotterdam

    Appartement
    Executieveiling (hypotheek)
    Status: Onderhands verkocht (deze veiling gaat niet door)
    Dossiernummer: 43689

     

    Notaris

    Buren
    Mevrouw A. Chinnoe
    Johan de Wittlaan 15
    2517 JR 's-Gravenhage
    T: 070 318 48 11
    E: veilingen@burenlegal.com

     

    Inzetpremie

    1% van de inzetsom en komt ten laste van verkoper

     

    Onderhands bod

    Tot en met 1 januari 2019 24:00 is een onderhands bod mogelijk.

    Doe een bod

     

    Delen

    Delen

    Onderhands bod

    Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
    Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 01-01-2019 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

    Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.