Wijnbrugstraat 112, ROTTERDAM

Object informatie

het appartementsrecht dat recht geeft op het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de negende verdieping, met toebehoren, plaatselijk bekend 3011 XW Rotterdam, Wijnbrugstraat 112, kadastraal bekend gemeente Rotterdam, sectie AH complexaanduiding 504-A, appartementsindex 39, uitmakende het eenhonderdvier/dertienduizend zevenhonderd zesentachtigste (104/13.786) onverdeelde aandeel in de gemeenschap bestaande uit het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de Woontoren gelegen in de kelder, op de begane grond en de eerste- tot en met de veertigste verdieping, dat blijkens zijn inrichting bestemd is om te worden gebruikt als eenhonderd tweeënvijftig woningen met inpandige bergingen, gelegen op de tweede- tot en met de veertigste verdieping, diverse algemene ruimten zoals een fietsenberging en techniekruimten in de kelder en op de eerste verdieping, een centrale entree met lifthal en twee liften op de begane grond toegang gevend tot de bovenliggende verdiepingen (met een derde lift toegang gevende tot het Parkeerhuis) alsmede een containerruimte gelegen op de begane grond en (vide) eerste verdieping, alles met toebehoren, plaatselijk bekend als Wijnbrugstraat te Rotterdam, ten tijde van de ondersplitsing kadastraal bekend gemeente Rotterdam, sectie AH complexaanduiding 504-A, appartementsindex 1.

Voor alle overige informatie wordt verwezen naar deze site, het Veilingnieuws van de Vastgoedveiling Rijnmond, www.notarishuis.nl, terwijl deze informatie tevens bij de notaris verkrijgbaar is.

De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Veilingvoorwaarden voor Executieveilingen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken. Een ieder die een bieding (onderhands of ter veiling) doet wordt geacht van de inhoud van deze documenten kennis te hebben genomen.

Alvorens tot gunning wordt overgegaan dient door de koper een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs.

Bieders en mijners dienen zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt.

Bezichtiging:
Niet mogelijk
Soort eigendom:
Vol eigendom
Gebruik:
Bewoond/in eigen gebruik
Kadastrale omschrijving:
Rotterdam, sectie AH complexaanduiding 504-A, appartementsindex 39.

Bijzonderheden:
De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Veilingvoorwaarden voor Executieveilingen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken.

De veilingvoorwaarden zijn op de www.veilingbiljet gepubliceerd en op te vragen ten kantore van de executerende notaris.

Tot en met 22 januari 2019 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notaris.

De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden 6 weken na gunning.

Voor zover bekend is het registergoed in gebruik bij de eigenaar en de zijnen
De koper kan op grond van artikel 525 lid 3 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering en het proces-verbaal van toewijzing de eigenaar en een ieder die op het moment van inschrijving van het proces-verbaal van toewijzing zonder recht of titel in het registergoed verblijft, tot ontruiming kan dwingen.

De inzetpremie (1% van het hoogste bod bij inzet), komt voor rekening van de verkoper.

Voor rekening van koper:
- het honorarium van de notaris;
- de overdrachtsbelasting;
- het kadastrale recht en de kosten van kadastrale recherche;
- de kosten waarvoor een koper krachtens de wet aansprakelijk is.

Bieders en mijners dienen zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt.

Alvorens tot gunning wordt overgegaan dient door de koper een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs.

De termijn van beraad als bedoeld in artikel 8 lid 2 AVVE eindigt op de zesde werkdag volgende op de afslag om vijf (5) uur in de middag of zoveel eerder als de verkoper al dan niet mocht hebben gegund.

De verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen. Koper is hiermee volledig bekend en vrijwaart de bank voor alle (eventuele) aanspraken te dier zake. Koper is zich ervan bewust, dat indien hij een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen wenst te verkrijgen, hij daartoe zelf dient zorg te dragen;

Informatie terzake het milieu, de fundering, de bestemming en/of aanschrijvingen is geplaatst op www.veilingbiljet.nl en kan worden opgevraagd bij de notaris.
Van koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar het onderhavige registergoed, dan wel dat hij als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de verkoper/bank of de notaris.

Veiling informatie

Type:
Executieveiling (hypotheek)
Status:
Veiling
Regioveiling:
Inzet:
woensdag 06 februari 2019 vanaf 13:30 uur
Afslag:
woensdag 06 februari 2019 vanaf 13:30 uur
Veilinglocatie:
Vendu Rotterdam
Kipstraat 54
3011 RT Rotterdam
Kantoor:
De Randamie & Verstoep Notarissen
Posthoornstraat 13-15
3011 WD Rotterdam
T: 010 433 03 55
F: 010 414 92 16
E: notaris@drv-notarissen.nl
Behandelaar:
mr B.R. de Randamie

Financieel

Inzetpremie:
De inzetpremie (1% van het hoogste bod bij inzet,
Indicatie veilingkosten:
€ 7.008,00  (per 16-01-2019 om 12:35 uur)
Lasten:
Rioolrecht € 198,20  jaarlijks
OZB € 349,66  jaarlijks
Waterschapslasten € 79,10  jaarlijks
Bijdrage VVE € 2.420,04  jaarlijks
Achterstand VVE per maart 2019 Achterstallig:   3025.05
Lasten (k.k.):
Zie veilingvoorwaarden

Voorwaarden

Brochures:
  • Download informatiebrochure (43696_bag informatie.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43696_funderingstype.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43696_omgeving in kaart DCMR.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43696_ondersplitsing met tekening.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43696_risicokaart.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43696_splitsing in appartementsrechten met tekening.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43696_subsidie informatie.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43696_vastgoedscanner rapport.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43696_voor aanschrijvingen informatie.pdf) Download pdf
  • Bijzondere voorwaarden:
    Bijzondere veilingvoorwaarden:
    worden nader opgegeven

    Fotogalerij

    Veiling

    6 februari 2019 vanaf 13:30 uur
    Vendu Rotterdam
    Kipstraat 54
    3011 RT Rotterdam

    Galerijwoning
    Executieveiling (hypotheek)
    Status: Veiling
    Dossiernummer: 43696

     

    Notaris

    De Randamie & Verstoep Notarissen
    mr B.R. de Randamie
    Posthoornstraat 13-15
    3011 WD Rotterdam
    T: 010 433 03 55
    F: 010 414 92 16
    E: notaris@drv-notarissen.nl

     

    Inzetpremie

    De inzetpremie (1% van het hoogste bod bij inzet,

     

    Onderhands bod

    Tot en met 22 januari 2019 24:00 is een onderhands bod mogelijk.

    Doe een bod

     

    Delen

    Delen

    Onderhands bod

    Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
    Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 22-01-2019 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

    Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.