Apollolaan 197 K, AMSTERDAM

Object informatie

het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon gelegen op de derde verdieping van het gebouw, met twee bijbehorende bergingen op de zolderverdieping, plaatselijk bekend als Apollolaan 197-K te Amsterdam (1077 AK);

Situatie waargenomen op 20 juli 2018 (hieraan kunnen geen rechten worden ontleend):

driekamer appartement met balkon gelegen op de derde verdieping en twee bergingen op de kapverdieping
Entree, gang, garderobe, toilet met fontein, woonkamer met luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, gashaard, zijkamer/slaapkamer met schuifdeuren, ruime master bedroom en inloopkast aan de achterzijde, aansluitend badkamer met douche cabine, wastafel, ligbad met jacuzzi, toegang naar klein balkon, toilet.
Op de zolderverdieping bevindt zich nog een ruime zolderberging met wastafel en douchecabine.

Bouwjaar: 1937
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte:
Wonen: 110 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m2
Externe bergruimte: 8 m2
Indicatie bruto inhoud: 330 m3
Bezichtiging:
De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.
Soort eigendom:
Erfpacht
Gebruik:
Onbekend
Kadastrale omschrijving:
kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie AC, complexaanduiding 1142-A, appartementsindex 22, uitmakende het tweehonderd tweeënzeventig/tienduizendste (272/10.000e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het voortdurend recht van erfpacht van de percelen grond, eigendom van de gemeente Amsterdam, staande en gelegen te Amsterdam aan de Apollolaan en het Olympiaplein te Amsterdam, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend als gemeente Amsterdam sectie AC nummers 794 en 795, respectievelijk groot zeven are en vijftig centiare en vijf are en tweeëntwintig centiare, met de rechten van de erfpachter op de zich op die grond bevindende opstallen, bestaande uit een flatgebouw genaamd “Schouwenhoek”, plaatselijk bekend als Apollolaan 193 tot en met 195 en Apollolaan 197/ Olympiaplein 5 te Amsterdam;
Bijzonderheden:
2.1 Voor zover aan de Verkoper bekend, is de Onroerende Zaak thans in gebruik bij de Rechthebbende, al dan niet tezamen met de zijnen.
2.2 De Verkoper heeft gegronde redenen om aan te nemen dat op het moment van het bekend maken van de Verkoop er geen personen (zullen) zijn die krachtens een huurovereenkomst gebruik maken van (een gedeelte van) de Onroerende Zaak, zodat de Verkoper niet het verlof heeft gevraagd en/of zal vragen aan de daartoe bevoegde voorzieningenrechter tot het inroepen van het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek.
Tevens heeft de Verkoper geen belang bij het inroepen van het huurbeding. Conform de wet dient de Verkoper namelijk het huurbeding in te roepen, mits haar vordering en van andere hypotheekhouders die een huurbeding hebben opgenomen niet kan worden voldaan uit de opbrengst van het onderpand in verhuurde staat. Dit is hier niet het geval.

Veiling informatie

Type:
Executieveiling (hypotheek)
Status:
Veiling
Inzet:
donderdag 07 februari 2019 vanaf 10:30 uur
Afslag:
donderdag 07 februari 2019 vanaf 10:30 uur
Veilinglocatie:
internet-only (veiling) Noordelijk Nederland
Kantoor:
Notariskantoor Dijkhuis Koeman
Hoogstraat 11
1541 KW KOOG AAN DE ZAAN
T: 075 612 55 20
F: 075 612 57 86
E: info@notariskoeman.nl
Behandelaar:
Mr D.B. Dijkhuis

Financieel

Inzetpremie:
1% van de inzetsom voor rekening van verkoper
Indicatie veilingkosten:
€ 14.974,00  (per 11-01-2019 om 17:41 uur)
exclusief 2% overdrachtsbelasting  (per 11-01-2019 om 17:41 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF  (per 11-01-2019 om 17:41 uur)
Lasten:
OZB 2018 € 278,55  jaarlijks Achterstallig:   NB
Rioolrecht 2018 € 125,83  jaarlijks Achterstallig:   NB
Waterschapslasten € 98,50  jaarlijks Achterstallig:   Nihil
Servicekosten 441,53 per maand Achterstallig:   € 6.622,95
Erfpachtscanon 621,18 per halfjaar Achterstallig:   € 3.770,24
Lasten (k.k.):
Zie veilingvoorwaarden

Voorwaarden

Brochures:
  • Download informatiebrochure (43755_Afschrift openbaar register Hyp4 dl 2807 nr 8 reeks AMSTERDAM.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43755_Afschrift openbaar register Hyp4 dl 17109 nr 37 reeks AMSTERDAM.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43755_Afschrift akte van levering.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43755_Afschrift akte van splitsing 2005 04 28.pdf) Download pdf
  • Bijzondere voorwaarden:

    Fotogalerij

    Veiling

    7 februari 2019 vanaf 10:30 uur
    internet-only (veiling) Noordelijk Nederland

    Bovenwoning
    Executieveiling (hypotheek)
    Status: Veiling
    Dossiernummer: 43755

     

    Notaris

    Notariskantoor Dijkhuis Koeman
    Mr D.B. Dijkhuis
    Hoogstraat 11
    1541 KW KOOG AAN DE ZAAN
    T: 075 612 55 20
    F: 075 612 57 86
    E: info@notariskoeman.nl

     

    Inzetpremie

    1% van de inzetsom voor rekening van verkoper

     

    Onderhands bod

    Tot en met 23 januari 2019 24:00 is een onderhands bod mogelijk.

    Doe een bod

     

    Delen

    Delen

    Onderhands bod

    Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
    Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 23-01-2019 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

    Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.