Schepen Hillenstraat 10, ROERMOND

Omschrijving

Indeling volgens taxatierapport d.d. 9 april 2019 (notaris kan hiervoor, noch voor de getoonde foto's, aansprakelijkheid aanvaarden):

BEGANE GROND
Entree met hal; berging met opstelling cv-installatie en witgoedaansluiting; slaapkamer (1); badkamer met douche, toilet en wastafel; keuken met eenvoudig keukenblok; eenvoudige tuinkamer/woonkamer met toegang tot achtertuin.

1E VERDIEPING
Overloop; toiletruimte; meterkast; woonkamer; woonkeuken met keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur.

2E VERDIEPING
Overloop; slaapkamer (2); slaapkamer (3); slaapkamer (4); badkamer met toilet, wastafel en douche.

Kenmerken

Type registergoed
Tussenwoning
Gebruik
Overig
Soort eigendom
Vol eigendom
Bouwjaar
1976
Oppervlakte wonen
128 m2
Oppervlakte perceel
161 m2
Inhoud
450 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Kadastrale omschrijving
het woonhuis met berging, ondergrond en tuin, staande en gelegen aan de Schepen Hillenstraat 10 te 6042 TV Roermond, kadastraal bekend gemeente Maasniel, sectie B nummer 3862, groot een are en eenenzestig centiare (1a 61ca)

Fotogalerij

Informatie

Bezichtiging

De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.

Eén van de eigenaren en de bekende zijn schriftelijk gewezen op de wettelijke verplichting om bezichtigingen toe te staan. Daarbij is verzocht om medewerking te verlenen aan bezichtiging via AchtenvanGent Notarissen. Van de aangeschrevenen is nog geen reactie vernomen.
Mocht een te ontvangen reactie leiden tot het houden van bezichtigingen via AchtenvanGent Notarissen, dan zullen de tijdstippen van bezichtigingen hier worden gepubliceerd.
Bijzonderheden
Volgens een in opdracht van verkoper opgemaakt taxatierapport is de CV-installatie gehuurd. De firma Feenstra geeft de volgende kerngegevens van het huurcontract:
cv-ketel Remeha Avanta 35C CW5 uit 2009, looptijd 144 maanden, momenteel zijn de maandelijkse kosten € 36,34.

Het gebruik van de onroerende zaak is niet eenduidig: naast één van de eigenaren van het object, staat nog een derde ingeschreven op dat adres. Het is niet bekend op grond waarvan die derde op het adres van deze onroerende zaak staat ingeschreven en of de eigenaar er zelf woonachtig is.
Verkoper gaat er van uit dat het object in strijd met het huurbeding - geheel of gedeeltelijk - in gebruik wordt gegeven (verhuurd?) aan één of meer derden. Verkoper heeft daarom verlof gevraagd tot het inroepen van het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek.
De Voorzieningenrechter heeft het gevraagde verlof verleend, waarbij is bepaald dat de Onroerende Zaak (voor wat betreft eventuele bekende en onbekende huurders) pas ontruimd mag worden nadat vier (4) weken zijn verstreken nadat de beschikking door een deurwaarder zal zijn betekend. De betokening en de verdere bevoegdheid tot het uitoefenen van het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek wordt overgelaten aan de Koper en komt voor zijn rekening en risico.

Milieuinfo
Er is bij de gemeente geen informatie over bodemverontreiniging op dit kadastraal perceel.

Veiling informatie

Type
Executieveiling hypotheek
Status
Veiling
Veilinglocatie
internet-only (veiling) Zuidelijk Nederland
Kantoor
AchtenvanGent Notarissen
Dhr. Chris van Beuzekom (T direct 043-3281382)
Wilhelminasingel 68A
6221 BK Maastricht
T: 043 328 17 60
F: 043 325 14 26
E: veiling@achtenvangent.nl

Financieel

Inzetpremie:
1% t.l.v. veilingopbrengst
Indicatie veilingkosten:
€ 4.470,00 (per 12‑07‑2019 om 08:57 uur)
Ingeval van een gedwongen ontruiming worden de kosten daarvan geraamd op € 3.000 (per 20‑05‑2019 om 14:12 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF (per 10‑07‑2019 om 12:01 uur)
Waterschapslasten
€ 32,37 per jaar
OZB
€ 184,73 per jaar
Rioolheffing
€ 172,54 per jaar

Veiling

internet-only (veiling) Zuidelijk Nederland
Executieveiling hypotheek
Status: Veiling
Veilingdossiernummer: 44178

Notaris

Dhr. Chris van Beuzekom (T direct 043-3281382)
Wilhelminasingel 68A
6221 BK Maastricht
T: 043 328 17 60
F: 043 325 14 26

Inzetpremie

1% t.l.v. veilingopbrengst

Onderhands bod

Tot en met 27 juni 2019 24:00 is een onderhands bod mogelijk.

Delen

Kaart

Delen

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 27-06-2019 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.