Exloerveen 12, EXLOERVEEN
Omschrijving
de woning met ondergrond, erf, tuin en verder toebehoren, plaatselijk bekend Exloërveen 12 te 9574 PA Exloërveen.
De hierna volgende, aangehaalde, informatie is afkomstig van derden, overgenomen uit een taxatierapport de dato 28 november 2017 (verkoper geeft hierover geen garanties, koper kan hieraan geen rechten ontlenen):
"Eenvoudige vrijgstaande woning met eenvoudige vrijstaande schuur gelegen aan een doorgaande weg.
Indeling: entree, keuken, badkamer, toilet, berging, woonkamer, slaapkamer, trapopgang, twee slaapkamers."
Op last van de Gemeente Borger-Odoorn is het registergoed gesloten aangezien bij controle is gebleken dat het registergoed op diverse punten niet voldoet aan de Woningwet en het Bouwbesluit 2012. De koper dient zich tot de gemeente te wenden voor het opheffen van de tekortkomingen.
Voor zover waarneembaar is het registergoed thans grotendeels ontruimd.
Bezichtiging
De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.
Kenmerken
Type registergoed
Woonhuis
Soort eigendom
Vol eigendom
Oppervlakte perceel
8987 m2
Kadastrale omschrijving
kadastraal bekend gemeente Odoorn, sectie N, nummer 752, groot 89 a en 87 ca
Informatie
Bijzonderheden
Van de koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar de feitelijke en juridische eigenschappen van het verkochte, dan wel dat hij, als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de Verkoper of de notaris.
Om een goed beeld van (de staat van) het registergoed te krijgen wordt u uitdrukkelijk geadviseerd om het registergoed te bezichtigen.
Wanneer georganiseerde bezichtiging mogelijk is, zullen de bezichtigingstijdstippen op de veilingsite worden gepubliceerd. Bij interesse kunt u ook contact opnemen met ons kantoor.
De koper aanvaardt niet alleen de in de bijzondere voorwaarden vermelde aan het verkochte verbonden erfdienstbaarheden, buurwegen en/of kwalitatieve verplichtingen, maar ook die, welke niet vermeld zouden zijn in de bijzondere veilingvoorwaarden en (achteraf) wel blijken te bestaan.
Koper aanvaardt zonder voorbehoud dat de verkoper en de notaris zich bij hun onderzoek naar de hiervoor bedoelde lasten en beperkingen beperken tot hetgeen voorkomt in de laatste titel van aankomst en hetgeen zij feitelijk uit andere bronnen van het verkochte weten met betrekking tot deze lasten en beperkingen.
Let op! Het is mogelijk dat gedurende het veilingtraject nadere informatie beschikbaar komt. Houdt u de veilingsite in de gaten voor mogelijke wijziging of aanvulling van de beschikbare informatie.
Voor nadere informatie aangaande het registergoed wordt ondermeer verwezen naar:
1. http://www.ruimtelijkeplannen.nl/
2. http://www.bodemloket.nl/
Eveneens wordt verwezen naar de website van de gemeente (o.a. met betrekking tot de gemeentelijke regelgeving aangaande bestemming en huisvesting). Mocht u de door u gezochte informatie niet kunnen vinden, neemt u dan contact met de gemeente op.
Het registergoed heeft mogelijk enig onderhoud nodig. Verkoper (executant) geeft geen enkele garantie met betrekking tot de staat van (onderhoud van) het registergoed.
Overdrachtsbelasting
Voor zover het registergoed kwalificeert als woonruimte is hierover 2% overdrachtsbelasting verschuldigd. Voor het overige is 6% overdrachtsbelasting verschuldigd.
Koper dient in beginsel zelf zorg te dragen voor een taxatierapport/waardeverklaring op basis waarvan een splitsing tussen de afzonderlijk belaste delen kan worden aangebracht. Mogelijk dient er een afstemming met de belastingdienst plaats te vinden over de onderverdeling.
Veiling informatie
Type
Executieveiling hypotheek
Wijze van veilen
Internet-only Live
Veilinglocatie
Internet-only Live (Noordelijk Nederland)
Financieel
Inzetpremie:
(1% van de inzetsom) t.l.v. verkoper
Indicatie veilingkosten:
|
€ 4.500,00
|
(per 28‑05‑2018 om 15:37 uur) |
| Veilinghonorarium en kadastrale kosten inclusief btw (ook voor koper bij onderhandse executie) |
(per 28‑05‑2018 om 15:37 uur) |
ozb 2018
€ 179,01 per jaar
rioolrecht 2018
€ 173,48 per jaar
Veiling
Internet-only Live (Noordelijk Nederland)
Executieveiling hypotheek
Status:
Gegund
Dossiernummer: 43097
Notaris
de heer F. Roelink
Hereweg 93
9721 AA GRONINGEN
T: 050 599 79 99
Inzetpremie
(1% van de inzetsom) t.l.v. verkoper
Onderhands bod
Tot en met 20 juni 2018 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Kaart
Klik hier om de Google kaart te zien
Onderhands bod
Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het
biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk
20-06-2018 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.
terug naar boven