Lambert Jacobszstraat 31, LEEUWARDEN

Attentie:
Verlof inroepen huurbeding is verleend.

Object informatie

Tussenwoning met aangebouwde stenen bijkeuken en aangebouwde houten berging

Voor de navolgende omschrijving is de woning niet van binnen bekeken.
Als uitgangspunt zijn de indelingen van referentieobjecten in dezelfde straat genomen:
Begane grond: entree/hal met trap naar 1e verdieping, woonkamer, open keuken, bijkeuken met wasmachine aansluiting.
Voorts slecht onderhouden tuin, aangebouwde houten berging en achterom (geen schutting).
1e verdieping: overloop, mogelijk 2 of 3 slaapkamers, badkamer.
2e verdieping: mogelijk extra slaapkamer/bergzolder, dakkapel aan de achterzijde.
Bezichtiging:
De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.
Soort eigendom:
Vol eigendom
Gebruik:
Bewoond/in eigen gebruik
Kadastrale omschrijving:
Bijzonderheden:
Van de koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar de feitelijke en juridische eigenschappen van het verkochte, dan wel dat hij, als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico's aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de Verkoper of de notaris.
De koper aanvaardt niet alleen de in de bijzondere voorwaarden vermelde aan het verkochte verbonden erfdienstbaarheden en/of kwalitatieve verplichtingen, maar ook die, welke niet vermeld zouden zijn in de bijzondere veilingvoorwaarden en (achteraf) wel blijken te bestaan.

Koper aanvaardt zonder voorbehoud dat de verkoper en de notaris zich bij hun onderzoek naar de hiervoor bedoelde lasten en beperkingen beperken tot hetgeen voorkomt in de laatste titel van aankomst en hetgeen zij feitelijk uit andere bronnen van het verkochte weten met betrekking tot deze lasten en beperkingen.

Verkoper geeft geen enkele garantie met betrekking tot de staat van (onderhoud van) het registergoed.

Verkoper is niet bekend met verhuur of gebruik door derden. Aangezien verkoper niet met (voldoende) zekerheid heeft kunnen vaststellen dat er geen personen krachtens huurovereenkomst van het registergoed gebruik maken, heeft verkoper het verlof aangevraagd voor het inroepen van het huurbeding en verkregen. Op basis van de door de rechtbank afgegeven beschikking is ontruiming van de huurders (voor zover nodig) mogelijk vanaf veertien dagen na betekening van de beschikking.

De bevoegdheid om het registergoed na de veiling te ontruimen wordt overgelaten aan de koper, één en ander conform de veilingvoorwaarden.

Het is mogelijk dat gedurende het veilingtraject nadere informatie beschikbaar komt. Houdt u de veilingsite in de gaten voor mogelijke wijziging of aanvulling van de beschikbare informatie.

Veiling informatie

Type:
Executieveiling (hypotheek)
Status:
Veiling
Regioveiling:
Inzet:
woensdag 14 november 2018 vanaf 13:30 uur
Afslag:
woensdag 14 november 2018 vanaf 13:30 uur
Veilinglocatie:
Van der Valk Hotel Drachten
Lavendelheide 4
9202 PD Drachten
Kantoor:
Jelsma Koelma Netwerk Notarissen
A.M. Van Schurmansingel 51-53
8801 JR Franeker
T: 0517 39 45 41
F: 0517 39 68 34
E: info@jelsma-koelma.nl
Behandelaar:
mr J.W. Kram

Financieel

Inzetpremie:
1% t.l.v. verkoper
Indicatie veilingkosten:
€ 4.200,00  (per 11-10-2018 om 11:28 uur)
Lasten:
onroerende zaak belasting € 152,05  jaarlijks
waterschapslasten € 62,91  jaarlijks
rioolrecht € 61,48  jaarlijks
Lasten (k.k.):
Zie veilingvoorwaarden

Voorwaarden

Brochures:
  • Download informatiebrochure (43446_43446_4-bestemmingsplankaart.pdf) Download pdf
  • Download informatiebrochure (43446_43446_5-bodeminformatie.pdf) Download pdf
  • Bijzondere voorwaarden:

    Fotogalerij

    Veiling

    14 november 2018 vanaf 13:30 uur
    Van der Valk Hotel Drachten
    Lavendelheide 4
    9202 PD Drachten

    Tussenwoning
    Executieveiling (hypotheek)
    Status: Veiling
    Dossiernummer: 43446

     

    Notaris

    Jelsma Koelma Netwerk Notarissen
    mr J.W. Kram
    A.M. Van Schurmansingel 51-53
    8801 JR Franeker
    T: 0517 39 45 41
    F: 0517 39 68 34
    E: info@jelsma-koelma.nl

     

    Inzetpremie

    1% t.l.v. verkoper

     

    Onderhands bod

    Tot en met 30 oktober 2018 24:00 is een onderhands bod mogelijk.

    Doe een bod

     

    Delen

    Delen

    Onderhands bod

    Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
    Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 30-10-2018 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

    Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.