Zaaiwaard 3 (kavel 87), AALST GLD

ONDERZOEKSPLICHT KOPER Van de koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar de feitelijke en juridische eigenschappen van het verkochte, dan wel dat hij, als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de verkoper of de notaris. BESTEMMINGPLAN INFORMATIE Het registergoed is gelegen in het bestemmingsplan: “Buitengebied Zaltbommel” van de gemeente Zaltbommel. De enkelbestemming van het registergoed sub a. is: “Recreatie-Verblijfsrecreatie” en de dubbelbestemming van het registergoed sub a. is: “Waterstaat-Waterstaatkundige functie”. De enkelbestemmingen van het registergoed sub b. zijn: “Recreatie-Dagrecreatie” en “Water” en de dubbelbestemming van het registergoed sub b. is: “Waterstaat-Waterstaatkundige functie”. PARKREGLEMENT EN HUISHOUDELIJK REGLEMENT Het gewijzigde Parkreglement en het huishoudelijk reglement zijn gepubliceerd en te raadplegen via de gepubliceerde stukken. Volgens opgave van het bestuur van de vereniging (Vereniging van Eigenaren Privéterrein De Neswaarden) dient een potentiële koper rekening te houden met een bijkomend bedrag van circa € 200,00 á € 300,00 per jaar aan servicekosten/parkbeheerbijdrage. Dit bijkomende bedrag is exclusief gas, water en elektra. Op het park dient men te voorzien in een eigen aansluiting van TV en er is geen WIFI (glasvezel) beschikbaar. Tevens heeft het bestuur van gemelde vereniging nog het volgende aangegeven ten aanzien van het bouwen en plaatsen van chalets: ''Let op dat er een strikte regelgeving van toepassing is m.b.t. bouwen en plaatsen van chalets. Voor het bouwen en plaatsen van een chalet is een bouwvlak per kavel benoemd. Plaatsing van alle bouwerken (inclusief parkeren auto/stallen boot) dient binnen dit bouwvlak gerealiseerd te worden. Dit i.v.m. een streng brandveiligheidsbeleid van de gemeente Zaltbommel. Maatvoeringen zijn bepaald in het bestemmingsplan.''