Bijzonderheden
De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de Basisregistratie Personen) - als volgt: administratief onbewoond.
het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Rotterdam, sectie AB, complexaanduiding
2723-A, appartementsindex 26 omvattende:
a. het tweeëndertig achthonderd vierenzestigste (32/864e) onverdeeld aandeel in de \
gemeenschap bestaande uit het gebouw met ondergrond, gelegen te Rotterdam aan de
Schieweg 237 tot en met 249 (oneven nummers), hoek Talmastraat 45, welk gebouw bevat
achtentwintig woningen en een garage, ten tijde van de splitsing in appartemensrechten
kadastraal bekend gemeente Rotterdam, sectie AB, nummer 1766, groot twaalf (12) are en
negenenvijftig (59) centiare;
b. het recht tot het uitsluitend gebruik van de woning op de tweede en vierde verdieping en een
schuur op de begane grond met verder toebehoren, plaatselijk bekend 3038 AZ Rotterdam,
Schieweg 249b
Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd.
Voor rekening van koper komt:
- het notarieel honorarium;
- de kadastrale kosten, alsmede de kosten van de kadastrale recherches;
- de eventuele ontruimingskosten;
- de achterstallige bijdragen bij de VvE over het aan de betaaldatum voorafgaande boekjaar en het lopende boekjaar tot en met de betaaldatum.
Achterstand VvE volgens opgave van de VvE pro memorie.
Bijdrage VvE per maand/kwartaal pro memorie. Mutatiekosten pro memorie.
De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken.
De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen.
Tot en met 21 augustus 2018 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notarissen.
Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs met een minimum van € 9.000,00.
Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.
De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 16 oktober 2018.
Info: www.veilingbiljet.nl
RoX Legal B.V., Weena 220, Postbus 2560, 3000 CN Rotterdam, tel. 010-2001715, e-mail: vera.sibbes@roxlegal.nl, in behandeling bij mw. V.D. Sibbes
terug naar boven