Vughterstraat 131 B, 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving

Portiekappartement gelegen op de tweede (bovenste) verdieping van een monumentaal stadspand op een gewilde stads centrumlocatie met gemeenschappelijk dakterras, eigen berging en alle aan- en toebehoren.

Taxateur is niet binnen geweest waarbij er derhalve niets over het interieur kan worden vermeld. In dit verband wordt verwezen naar de hieronder weergegeven originele tekst van de verkopend makelaar ten tijde van de aankoop op 5 juli 2011 (zie ook de stamkaart). Er mag ervan worden uitgegaan dat er gezien de problemen geen wezenlijke veranderingen door de huidige eigenaar zijn aangebracht (mogelijk zelfs achteruitgang van kwaliteit).
Globale indeling.
Begane grond: Entree/hal met bellentableau, brievenbussen, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De externe berging bevindt zich aan de achterzijde van het complex.
Eerste verdieping: Groot gezamenlijk dakterras aan de achterzijde van het pand gelegen met diverse zitgedeeltes waar het prima vertoeven is met een hapje en/of een drankje.
Tweede verdieping: Entree/hal met garderobe, praktische inbouwkast met standplaats boiler en toegang tot de woonkamer, badkamer en slaapkamer. De woonkamer met twee dakkapellen en dakraam is aan de voorzijde van het appartement gelegen en beschikt over een moderne open keuken. Deze is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en rvs afzuigkap. De slaapkamer met dakkapel is aan de achterzijde gelegen. De badkamer met dakraam beschikt over een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
UNIEKE PUNTEN:
In het bruisende centrum gelegen, karakteristiek en sfeervolle bovenwoning (ca. 108m3/42m2).
Heerlijk lichte woonkamer met moderne open keuken (2010) voorzien van diverse (inbouw)apparatuur.
Dankzij de twee dakramen en drie dakkapellen komt er zeer veel licht de woning binnen.
Badkamer (2008) met douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
Externe berging en een groot gezamenlijk dakterras aan de achterzijde van het pand.
Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.
Goed te bereiken via de snelwegen A59 en de A2.

Bezichtiging

De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.

Kenmerken

Type registergoed
Portiekwoning
Gebruik
Bewoond/in eigen gebruik
Soort eigendom
Vol eigendom
Bouwjaar
1900
Oppervlakte wonen
42 m2
Inhoud
108 m3
Aantal kamers
2
Kadastrale omschrijving
gemeente 's-Hertogenbosch sectie G nummer 7532 A6

Fotogalerij

Informatie

Bijzonderheden
Blijkens de kadastrale registratie zijn bij het object de navolgende aantekeningen geplaatst:

''Huisvestingsverordening, splitsingsvergunningstelsel, Huisvestingswet 2014Splitsing, Betrokken (rechts)persoon Gemeente 's-Hertogenbosch''

''Besluit Monument, Gemeentewet
Betrokken (rechts)persoon Gemeente 's-Hertogenbosch''

aandeel reservefonds eind 2020: € 895,51
maandelijkse VVE bijdrage € 38,00
Er is geen huishoudelijk regelement en voorts is er geen Meerjarenonderhoudsplan
Bijzondere veilingvoorwaarden
zie downloads

Veiling informatie

Type
Executieveiling hypotheek
Status
Veiling
Veilinglocatie
Internet-only Live (Zuidelijk Nederland)
Kantoor
Linders Notarissen
M. Keusters
Ginnekenweg 188
4835 NH BREDA
T: 076 565 28 50
F: 076 565 20 70
E: info@lindersnotarissen.nl
Bijzondere voorwaarden

zie downloads

Financieel

Inzetpremie:
1% ten laste van verkoper
Indicatie veilingkosten:
€ 5.184,00 (per 08‑02‑2021 om 12:53 uur)
betreft voorlopige kostenopgave (per 18‑01‑2021 om 15:22 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF (per 08‑02‑2021 om 12:52 uur)

Veiling

Internet-only Live (Zuidelijk Nederland)
Executieveiling hypotheek
Status: Veiling
Veilingdossiernummer: 45180
Wijze van veilen: Internet-only Live

Notaris

M. Keusters
Ginnekenweg 188
4835 NH BREDA
T: 076 565 28 50
F: 076 565 20 70

Inzetpremie

1% ten laste van verkoper

Onderhands bod

Tot en met 17 februari 2021 24:00 is een onderhands bod mogelijk.

Delen

Kaart

Klik hier om de Google kaart te zien

Delen

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 17-02-2021 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.