De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.
Het verkoopobject betreft een erfpachtsrecht welke eeuwigdurend is en waarvan de erfpachtscanon is afgekocht. De bloot eigenaar is stichting Woongoed Middelburg.
De akte waarin de erfpachtsvoorwaarden en de koopgarantbepalingen voor woningcorporaties zijn vastgesteld, is gepubliceerd op de site. Deze zijn van toepassing verklaard op het veilingobject en gelden voor de erfpachter en diens rechtsopvolgers. Door het uitbrengen van een bod, accepteert de bieder eveneens de bepalingen/voorwaarden van deze akte (deel 61112 nummer 137).
In het bijzonder (doch niet limitatief) wordt nog verwezen naar de volgende verplichtingen.
De erfpachter (toekomstige veilingkoper) heeft een zelfbewoningsplicht en mag het object niet verhuren of anderzins in gebruik afstaan (Hoofdstuk 6, artikel 6). Voor het vestigen van een hypotheekrecht is altijd toestemming nodig van de eigenaar, tenzij er voldaan wordt aan artikel 5.1 lid 2 (Hoofdstuk 5).
Tevens wordt verwezen naar Hoofdstuk 8 waar de terugkoopprocedure en bepaling van de terugkoopprijs staan vermeld. In hoofdstuk 9 is de regeling rondom executie van de erfpacht opgenomen. Door artikel 9.2 van de voorwaarden wordt de terugkoopplicht omgezet in een recht van voorkeur tot koop van de woningcorporatie. Erfpachter en diens rechtsopvolgers dient bij verkoop altijd het object aan te bieden aan woningcorporatie conform de bepalingen van artikel 9.2 van deze voorwaarden.
| € 6.267,00 | (per 09‑08‑2021 om 13:50 uur) |
| 6.267,10 | (per 11‑08‑2021 om 13:29 uur) |
| Specificatie indicatie kosten in PDF | (per 11‑08‑2021 om 13:30 uur) |
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.
terug naar boven