Kerkzijstraat, BERKEL-ENSCHOT

Het registergoed heeft deel uitgemaakt van een nieuwbouwplan locatie Kerkstraat 16 Berkel-Enschot. Door de eigenaar is terzake van dat nieuwbouwplan een overeenkomst (“exploitatieovereenkomst en overeenkomst van grondoverdracht locatie Kerkstraat 16 Berkel Enschot”) gesloten met de gemeente Tilburg. In die overeenkomst is de verkoop overeengekomen van een gedeelte van het plangebied bestemd als openbaar gebied aan de gemeente Tilburg voor een euro (€ 1,00) vrij op naam.
Onlosmakelijk met de koop van het registergoed is verbonden de verplichting van de koper om een deel van het registergoed bestemd als weg/openbaar gebied binnen twee maanden na de akte van kwijting te (verkopen en) leveren aan de gemeente Tilburg voor de koopsom van een euro (€ 1,00) vrij op naam, op verbeurte van een direct zonder rechterlijke tussenkomst opeisbare boete van een honderd duizend euro (€ 100.000,00) ten behoeve van verkoper. De termijn van twee maanden wordt verlengd indien deze termijn niet haalbaar blijkt te zijn door toedoen van de gemeente Tilburg of een omstandigheid die ligt buiten de schuld van de koper. Het gedeelte dat aan de gemeente dient te worden overgedragen is schetsmatig met streeparcering aangegeven op de aan deze akte gehechte situatietekening. De akte van levering zal worden verleden voor een notaris die belast is met de notariële werkzaamheden voor de gemeente Tilburg of een van de notarissen verbonden aan Clercx Leenders Netwerk notarissen. In verband met de levering vrij op naam komen de kadastrale kosten (inschrijving, vorming kadastraal perceel en recherchekosten) en notariële kosten voor de overdracht aan de gemeente Tilburg voor rekening van de koper.
Koper dient voor de akte van kwijting een volmacht te tekenen op grond waarvan een medewerker van het notariskantoor waar die overdracht zal plaatsvinden, gemachtigd wordt namens koper de leveringshandeling van het perceel openbaar gebied te verrichten. Ook dient koper de kosten gepaard gaande met die levering, begroot op twee duizend euro (€ 2.000,00), uiterlijk op de datum van gunning te hebben voldaan door overmaking naar mijn derdenrekening.