Kolenstraat 15 B, HILVERSUM
Omschrijving
HET VOORTDUREND RECHT VAN ERFPACHT van het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op
de begane grond met afzonderlijke berging in het souterrain plaatselijk bekend als
KOLENSTRAAT 15 B HILVERSUM (1211 KP),
vermoedelijke indeling: Entree, hal, meterkast, stookruimte met C.V-
opstelling, toilet met fontein, woon-/eetkamer met
eenvoudige keuken en doorloop naar balkon, 2 slaapkamers
waarvan 1 met toegang naar de badkamer met douche,
vaste wastafel en aansluiting wasmachine, welke eveneens
bereikbaar is vanuit de gang. (bron nvm 2017).
Bezichtiging
De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.
Kenmerken
Type registergoed
Portiekwoning
Gebruik
Bewoond/in eigen gebruik
Kadastrale omschrijving
kadastraal bekend gemeente Hilversum, sectie N, complexaanduiding 7460-A, appartementsindex 2, uitmakende het zesentwintig/éénduizend éénhonderdtwintigste (26/1.120ste) onverdeeld aandeel in de
gemeenschap bestaande uit een perceel met het daarop gestichte gebouw met
toebehoren, plaatselijk bekend als appartementengebouw Brinkzicht aan de
Brinkweg/Kolenstraat/Weversweg te Hilversum, het grondperceel is thans kadastraal bekend gemeente Hilversum, sectie N nummer 8383, groot éénduizend éénhonderdachtentachtig vierkante meter (1.188 m2), waarvan het moederrecht toebehoort aan de erfverpachter zijnde: Stichting Dudok Wonen, statutair gevestigd te Hilversum, kantooradres: Larenseweg 32 te Hilversum.
Informatie
Bijzonderheden
kosten eventuele ontruiming komen voor rekening van de veilingkoper vanaf datum betaling.
Op grond van de erfpachtvoorwaarden komt de achterstallige erfpachtcanon geheel voor rekening van de veilingkoper.
Indien de veilingkoper zelf in de woning gaat wonen komt deze in aanmerking voor de ingroeiregeling zodat tot 1 januari 2024 de koper (die er zelf gaat wonen) vrijgesteld wordt voor betaling van de canon en vanaf 1 januari 2024 zal de koper (die er zelf gaat wonen) 10% van deze canon + inflatie gaan betalen, het daarop volgende jaar 20% enzovoorts.
Per 1 januari 2023 gaan de NHG eisen voor het verkrijgen van een hypotheek voor een Koop Goedkoopwoning aangescherpt worden. De Algemene Bepalingen dienen te worden aangepast en waarschijnlijk ook de canonberekening. Dudok Wonen heeft aangegeven voor deze veranderingen voorlopig uitstel te hebben verkregen tot 1 februari 2023. Zodra hierover meer bekend is zal dat alhier worden gepubliceerd.
Bijzondere veilingvoorwaarden
kosten eventuele ontruiming komen voor rekening van de veilingkoper vanaf datum betaling.
Op grond van de erfpachtvoorwaarden komt de achterstallige erfpachtcanon geheel voor rekening van de veilingkoper.
Indien de veilingkoper zelf in de woning gaat wonen komt deze in aanmerking voor de ingroeiregeling zodat tot 1 januari 2024 de koper (die er zelf gaat wonen) vrijgesteld wordt voor betaling van de canon en vanaf 1 januari 2024 zal de koper (die er zelf gaat wonen) 10% van deze canon + inflatie gaan betalen, het daarop volgende jaar 20% enzovoorts.
Per 1 januari 2023 gaan de NHG eisen voor het verkrijgen van een hypotheek voor een Koop Goedkoopwoning aangescherpt worden. De Algemene Bepalingen dienen te worden aangepast en waarschijnlijk ook de canonberekening. Dudok Wonen heeft aangegeven voor deze veranderingen voorlopig uitstel te hebben verkregen tot 1 februari 2023. Zodra hierover meer bekend is zal dat alhier worden gepubliceerd.
Veiling informatie
Type
Executieveiling hypotheek
Status
Vervallen
(deze veiling gaat niet door)
Wijze van veilen
Internet-only Live
Veilinglocatie
Internet-only Live (Noordelijk Nederland)
Bijzondere voorwaarden
kosten eventuele ontruiming komen voor rekening van de veilingkoper vanaf datum betaling.
Op grond van de erfpachtvoorwaarden komt de achterstallige erfpachtcanon geheel voor rekening van de veilingkoper.
Indien de veilingkoper zelf in de woning gaat wonen komt deze in aanmerking voor de ingroeiregeling zodat tot 1 januari 2024 de koper (die er zelf gaat wonen) vrijgesteld wordt voor betaling van de canon en vanaf 1 januari 2024 zal de koper (die er zelf gaat wonen) 10% van deze canon + inflatie gaan betalen, het daarop volgende jaar 20% enzovoorts.
Per 1 januari 2023 gaan de NHG eisen voor het verkrijgen van een hypotheek voor een Koop Goedkoopwoning aangescherpt worden. De Algemene Bepalingen dienen te worden aangepast en waarschijnlijk ook de canonberekening. Dudok Wonen heeft aangegeven voor deze veranderingen voorlopig uitstel te hebben verkregen tot 1 februari 2023. Zodra hierover meer bekend is zal dat alhier worden gepubliceerd.
Financieel
Inzetpremie:
1% van de inzetsom
OZB belasting
€ 184,57 per jaar
Rioolheffing
€ 182,52 per jaar
erfpachtcanon (bruto)
€ 1.539,12 per jaar
VVE servicekosten
€ 1.257,36 per jaar
Veiling
Internet-only Live (Noordelijk Nederland)
Executieveiling hypotheek
Status:
Vervallen (deze veiling gaat niet door)
Dossiernummer: 45930
Notaris
A.A. (Alex) Zwep LLB
Busplein 40
1315 KV ALMERE
T: 036 548 50 50
Inzetpremie
1% van de inzetsom
Onderhands bod
Tot en met 8 februari 2023 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Kaart
Klik hier om de Google kaart te zien
Onderhands bod
Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het
biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk
08-02-2023 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.
terug naar boven