Amaterasuhof 12, ALMERE

tussenwoning met vrijstaande houten berging, ondergrond, tuin, erf en verdere aanhorigheden, staande en gelegen aan de Amaterasuhof 12 te 1363 RT Almere, kadastraal bekend gemeente Almere, sectie W, nummer 1563, groot 122 m².

AANVULLENDE INFORMATIE
De taxateur heeft in het taxatierapport van 12 september 2023 het volgende geconstateerd ten aanzien van de woning, woordelijk luidende:
"Bouwkundige toestand van de hele woning: goed
Toelichting op de bouwkundige toestand van de woning: ja, de woning is in gebruik geweest als wietplantage.
Hierdoor is afwerking verwaarloosd en is een investering nodig voor herstel schilderwerk, plaatsen keuken (niet aanwezig), tuinaanleg, herstel glas en afvoer berging en afwerking vloeren. De totale kosten om woning op goed niveau te krijgen bedragen € 60.000,-.".

Volgens mondelinge mededeling van de deurwaarder aan de opdrachtgever is de wietplantage niet meer actief.

Veiling

Internet-only Live (Noordelijk Nederland)
Executieveiling hypotheek
Status: Veiling
Dossiernummer: 46190
Wijze van veilen: Internet-only Live

Notaris

Sanne Baljet-Beke
Velperweg 1
6824 BZ ARNHEM
T: 026 365 55 55

Inzetpremie

1% voor rekening verkoper

Onderhands bod

Tot en met 16 oktober 2023 24:00 is een onderhands bod mogelijk.

Bezichtiging

Geen bezichtiging mogelijk

Kenmerken

Type registergoed
Tussenwoning
Gebruik
Onbewoond
Soort eigendom
Vol eigendom
Bouwjaar
2015
Oppervlakte wonen
140 m2
Oppervlakte perceel
122 m2
Inhoud
420 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Kadastrale omschrijving
kadastraal bekend gemeente Almere, sectie W, nummer 1563
Kadastrale kaart

Informatie

Bijzonderheden
Het huurbeding wordt niet ingeroepen.

ONDERZOEKSPLICHT KOPER
Van de koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar de feitelijke en juridische eigenschappen van het verkochte, dan wel dat hij, als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de verkoper of de notaris.
Het huurbeding wordt niet ingeroepen.

ONDERZOEKSPLICHT KOPER
Van de koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar de feitelijke en juridische eigenschappen van het verkochte, dan wel dat hij, als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de verkoper of de notaris.

BELANGRIJKE INFORMATIE VOOR EEN PARTICULIERE KOPER BIJ HET DOEN VAN EEN ONDERHANDSE BIEDING
Indien in het kader van het veilingtraject een onderhandse bieding van een particuliere koper (dat wil zeggen dat het onderpand gekocht wordt voor eigen gebruik en bewoning) door de bank wordt geaccepteerd, dient deze koper zich de dag na sluiting van de biedtermijn (te weten de dinsdag na de sluitingstermijn) beschikbaar te houden voor ondertekening van de koopakte op het notariskantoor in verband met de wettelijke bedenktijd van 3 dagen. Bij twijfel hieromtrent, adviseren wij u te allen tijde contact op te nemen met Sanne Baljet-Beke van Dirkzwager N.V. te Arnhem.

BESTEMMINGSPLAN INFORMATIE
Het registergoed is gelegen in het bestemmingsplan: ''Almere Poort West en Pampushout'' van de gemeente Almere. De bestemming van het registergoed is: ''Wonen -1''.


Documenten

Algemene voorwaarden
Bijzondere voorwaarden

Veiling informatie

Type
Executieveiling hypotheek
Status
Veiling
Dossiernummer
46190
Wijze van veilen
Internet-only Live
Datum
Veilinglocatie
Internet-only Live (Noordelijk Nederland)
Kantoor
Dirkzwager legal & tax
Sanne Baljet-Beke
Velperweg 1
6824 BZ ARNHEM
T: 026 365 55 55
F: 026 351 07 93
E: veilingen@dirkzwager.nl
Opbrengst veiling
€ 406.000,00

Financieel

Inzetpremie:
1% voor rekening verkoper
Indicatie veilingkosten:
€ 5.169,00 (per 22‑09‑2023 om 11:44 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF (per 22‑09‑2023 om 11:45 uur)
Klik hier om de Google kaart te zien

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 16-10-2023 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.