Diederikdreef 16, TILBURG

Gebruik
Het registergoed is in gebruik als bedrijfsruimte.
Het registergoed is, voor zover bekend, thans in gebruik bij de eigenaar.
Het is de verkoper niet bekend of het registergoed is verhuurd of in gebruik is bij derden. Indien het registergoed bij de eigenaar (daaronder begrepen degene(n) die zich zonder recht of titel in het registergoed bevindt/bevinden) in gebruik is en derhalve niet vrij van gebruik wordt afgeleverd, kan de koper de ontruiming bewerkstelligen uit kracht van de grosse van de daartoe benodigde akte(n), desnoods met behulp van de sterke arm. In dat geval is het aan de koper om op zijn kosten en voor zijn risico ontruiming van het registergoed te bewerkstelligen.
Voor het overige geldt onverkort het in artikel 24 van de AVVE bepaalde.

Aanvaarding ''As is Where is''
De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het ''as is, where is'' principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt en de koper heeft ter zake van deze staat van het Registergoed – behoudens eventuele expliciete garanties/verklaringen in deze akte – geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens Verkoper dan wel de notaris.
In aanvulling op het vorenstaande geven de Verkoper en de notaris geen garantie en aanvaarden geen aansprakelijkheid omtrent datgene wat zij ter zake juistheid van het Registergoed mededelen, of waarvan mededeling achterwege blijft.

Bestemmingsplan
De enkelbestemming van het getaxeerde is conform het bestemmingsplan 'Oude Stad Noordwest 2016', vastgesteld door de gemeente Tilburg op 12 december 2017, Maatschappelijk, met de functieaanduiding recreatie. De bestemmingsomschrijving volgens het bestemmingsplan is als volgt:
9.1.1 Functies
De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a) maatschappelijke voorzieningen, voor zover het voorzieningen en de categorie betreft die zijn genoemd in Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten - functiemenging onder categorie A en B, met uitzondering van:
1. inrichtingen als bedoeld in artikel 41 Wet geluidhinder jo. onderdeel D van Bijlage 1 van het Besluit omgevingsrecht
2. risicovolle inrichtingen;
b) water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
c) bouwwerken van algemeen nut.
9.1.2 Aanduidingen:
Ter plaatse van de aanduiding:
a) recreatie;
zijn de voor 'Maatschappelijk' Bedrijf aangewezen gronden mede bestemd voor de daarbij aangegeven functie(s).
9.1.3 Bijbehorende voorzieningen
De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn tevens bestemd voor:
a. kantines en restauratieve voorzieningen;
b. parkeer-, stallings- en verkeersvoorzieningen;
c. groen- en speelvoorzieningen;
d. aan-, uitbouwen en bijgebouwen;
e. tuinen, erven en (speel)terreinen;
f. objecten voor beeldende kunst;
g. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
voor zover deze behoren bij en ondergeschikt zijn aan een van de onder 9.1.1 genoemde functies.

Voor de letterlijke tekst van alle voorschriften en bepalingen wordt verwezen naar de originele documenten welke in bewaring zijn bij de gemeente en digitaal zijn te raadplegen via www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voor het huidige en/of toekomstige gebruik kunnen vergunningen nodig zijn op grond van overheidsvoorschriften. Wanneer een bedrijf het milieu belast, moet een milieuvergunning worden aangevraagd of een melding Activiteitenbesluit doen. Een gebruiksvergunning is nodig bij grotere risico's. In deze vergunning staan voorschriften over onder andere brandpreventie.

De koper wordt geacht volledig kennis te nemen van de gepubliceerde algemene en bijzondere veilingvoorwaarden en alle informatie welke op de website bekend is gemaakt.
Koper aanvaardt alle in de bijzondere voorwaarden vermelde bijzondere lasten en beperkingen verbonden aan het registergoed, ook die welke niet vermeld zouden zijn in de bijzondere veilingvoorwaarden en (achteraf) wel blijken te bestaan.
Koper aanvaardt zonder voorbehoud dat de verkoper en de notaris zich bij hun onderzoek naar de hiervoor bedoelde lasten en beperkingen beperken tot hetgeen voorkomt in de laatste titel van aankomst en hetgeen zij feitelijk uit andere bronnen van het verkochte weten met betrekking tot deze lasten en beperkingen.

Van koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar de feitelijke en juridische eigenschappen van het verkochte, dan wel dat hij, als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de verkoper of de notaris.

Mocht er tijdens de veilingprocedure nadere informatie bekend worden dan zal deze via de veilingwebsite bekend worden gemaakt.

De verkoper en de notaris verlenen geen enkele garantie en aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de informatie die zij omtrent het registergoed verstrekken in een akte dan wel elders hetzij mondeling, hetzij schriftelijk of waarvan informatie achterwege blijft.