Vleutenseweg 64 c, UTRECHT
Omschrijving
HET APPARTEMENTSRECHT, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bovenwoning gelegen op de tweede verdieping en de daarbij behorende parkeerplaats op de begane grond met verder toebehoren, plaatselijk bekend Vleutenseweg 64 C te 3532 HL Utrecht
Bezichtiging
Geen bezichtiging mogelijk
Kenmerken
Type registergoed
Galerijwoning
Gebruik
Bewoond/in eigen gebruik
Soort eigendom
Vol eigendom
Kadastrale omschrijving
kadastraal bekend gemeente Catharijne, sectie C complexaanduiding 9540 A, appartementsindex 5, uitmakende het een/vijftiende (1/15e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, die bestaat uit een perceel grond met daarop de opstallen van het appartementengebouw met vijftien woonappartementen en vijftien parkeerplaatsen met toebehoren, plaatselijk bekend Vleutenseweg te Utrecht, ten tijde van de splitsing kadastraal bekend gemeente Catharijne, sectie C nummer 1862, groot éénentachtig vierkante meter (81 m2), nummer 4580, groot vijfentachtig vierkante meter (85 m2), nummer 4581, groot elf vierkante meter (11 m2) en nummer 9539, groot zeshonderdtwaalf vierkante meter (612 m2),
voormeld appartementsrecht en voormelde grondpercelen hebben een aantekening bij het kadaster van een publiekrechtelijke beperking op grond van de Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegheden vier grote stede of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio, met als betrokken bestuursorgaan de gemeente Utrecht, waarvan blijkt uit een document ingeschreven in register Hypotheken 4 op negenentwintig oktober tweeduizend twintig, in deel 79461 nummer 8;
Informatie
Bijzonderheden
Het huurbeding wordt niet ingeroepen.
Achterstallige waterschapslasten komen voor rekening van koper indien de opbrengst onvoldoende is om deze te kunnen voldoen uit de opbrengst. Dit laatste geldt ook voor de achterstand van de VVE die preferent is.
Mogelijk is de opkoopbescherming, zie elders de uitgebreide tekst.
Milieuinfo
Er is door de bevoegde overheid een besluit genomen in de zin van de Wet Bodembescherming. Informatie hierover kunt u inzien bij het notariskantoor, neem hiertoe contact op met de behandelaar.
Er is publiekrechtelijke beperking ingeschreven in het kadaster en een afschrift daarvan is op te vragen bij het notariskantoor!
Bijzondere veilingvoorwaarden
In diverse gemeentes is de zogenaamde “opkoopbescherming” van kracht geworden op alle onroerende zaken met een woonbestemming. Voor onroerende zaken waarvan de meest recente “WOZ-waarde” boven de grens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) ligt, geldt de opkoopbescherming niet. In het kort houdt de opkoopbescherming in dat onroerende zaken die onder die bepaling vallen na de levering (waaronder begrepen verwerving eigendom, een recht van erfpacht of een recht van opstal) niet verhuurd mogen worden aan derden. De betreffende gemeente kan in bepaalde situaties ontheffing verlenen. Voor verdere informatie en inlichtingen voor wat betreft de opkoopbescherming en eventuele ontheffing wordt verwezen naar het daartoe bevoegd bestuurlijk gezag, te weten de betreffende gemeente waarin de onroerende zaak is gelegen. Veilingkoper is zelf verantwoordelijk om onderzoek te doen of de opkoopbescherming voor hem van toepassing is. De veilingkoper vrijwaart de verkoper/bank ter zake.
De bank zal geen beroep doen op het huurbeding.
Indien de veilingopbrengst onvoldoende zal zijn, komen de (preferente) achterstallige kosten van het waterschap en van de VVE voor rekening van de veilingkoper.
Veiling informatie
Type
Executieveiling hypotheek
Status
Vervallen
(deze veiling gaat niet door)
Wijze van veilen
Internet-only Live
Veilinglocatie
Internet-only Live (Noordelijk Nederland)
Bijzondere voorwaarden
In diverse gemeentes is de zogenaamde “opkoopbescherming” van kracht geworden op alle onroerende zaken met een woonbestemming. Voor onroerende zaken waarvan de meest recente “WOZ-waarde” boven de grens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) ligt, geldt de opkoopbescherming niet. In het kort houdt de opkoopbescherming in dat onroerende zaken die onder die bepaling vallen na de levering (waaronder begrepen verwerving eigendom, een recht van erfpacht of een recht van opstal) niet verhuurd mogen worden aan derden. De betreffende gemeente kan in bepaalde situaties ontheffing verlenen. Voor verdere informatie en inlichtingen voor wat betreft de opkoopbescherming en eventuele ontheffing wordt verwezen naar het daartoe bevoegd bestuurlijk gezag, te weten de betreffende gemeente waarin de onroerende zaak is gelegen. Veilingkoper is zelf verantwoordelijk om onderzoek te doen of de opkoopbescherming voor hem van toepassing is. De veilingkoper vrijwaart de verkoper/bank ter zake.
De bank zal geen beroep doen op het huurbeding.
Indien de veilingopbrengst onvoldoende zal zijn, komen de (preferente) achterstallige kosten van het waterschap en van de VVE voor rekening van de veilingkoper.
Financieel
Inzetpremie:
1% van de inzetsom t.l.v. de bank
OZB belasting
€ 271,77 per jaar
Veiling
Internet-only Live (Noordelijk Nederland)
Executieveiling hypotheek
Status:
Vervallen (deze veiling gaat niet door)
Dossiernummer: 46528
Notaris
A.A. (Alex) Zwep LLB
Busplein 40
1315 KV ALMERE
T: 036 548 50 50
Inzetpremie
1% van de inzetsom t.l.v. de bank
Onderhands bod
Tot en met 29 januari 2025 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Kaart
Klik hier om de Google kaart te zien
Onderhands bod
Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het
biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk
29-01-2025 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.
terug naar boven