Oude Heerweg 21, BLITTERSWIJCK
Omschrijving
Vrijstaand woonhuis met Oude Heerweg 21 te 5863 AC Blitterswijck
volgens verklaring van een taxateur is de indeling:
Kelder: vaste trap, kelderruimte, inpandige garage, opbergruimte.
Begane grond: hal/entree, meterkast, eenvoudige toiletruimte, woonkamer, eenvoudige keuken, standaard keuken, bijkeuken, opbergruimte, werk-/studeerkamer.
Eerste verdieping: overloop, vaste trap, 4 slaapkamers, standaard badkamer.
-----------------
De feitelijke kenmerken (zoals aantal kamers, oppervlakten en inhoud) van de woning zoals in deze publicatie opgenomen, berusten op een aanname of schatting. Daaraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtiging
De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.
Uitleg: er zijn met de (eventuele) bewoner(s) (nog) geen afspraken over bezichtiging tot stand gekomen.
Bewoners van een woning die op grond van hypotheek wordt geveild, zijn wettelijk gehouden bezichtiging toe te staan.
De bewoner(s) zijn daar door de notaris op gewezen. Tevens is aangeboden dat inloopbezichtigingen worden gepland en gepubliceerd. Daar is (nog) geen reactie op ontvangen.
Als een inloopbezichtiging afgesproken is, wordt die hier vermeld onder opgave van datum en tijdstip.
Zolang hier nog geen afspraken zijn weergegeven, ligt onderzoek naar de mogelijkheden van bezichtiging op de weg van gegadigden zelf. Dat geschiedt dan nadrukkelijk voor rekening en risico van die gegadigde(n).
Kenmerken
Type registergoed
Vrijstaand
Gebruik
Bewoond/in eigen gebruik
Soort eigendom
Vol eigendom
Oppervlakte perceel
1040 m2
Kadastrale omschrijving
KADASTRALE GEMEENTE WANSSUM
woonhuis met verdere aanhorigheden, ondergrond, erf en tuin, staande en gelegen te 5863 AC Blitterswijck, Oude Heerweg 21, kadastraal bekend gemeente Wanssum, sectie E,
- nummer 2316, groot negentien vierkante meter (19 m2);
- nummer 2317, groot drie/tiende vierkante meter (0,3 m2); en
- nummer 2318, groot negenhonderd eenennegentig vierkante meter (991 m2),
Informatie
Bijzonderheden
GEBRUIK – HUURBEDING
Deze woning wordt, voor zover bekend, op dit moment bewoond door één van de eigenaren.
Volgens de Basisregistratie Personen staan er naast de hiervoor bedoelde eigenaar nog twee (2) andere personen ingeschreven op het adres van deze woning.
Het is Verkoper (de bank) niet bekend op grond waarvan die personen daar staan ingeschreven.
Verkoper doet mede daarom een beroep op het huurbeding. Daarvoor is verlof van de voorzieningenrechter nodig. Verkoper heeft dat verlof gevraagd.
UPDATE (28 mei): de behandeling van het verzoek om verlof heeft door de voorzieningenrechter op 13 mei 2025 plaatsgevonden. De voorzieningenrechter heeft het verlof inmiddels verleend bij beschikking van 27 mei 2025. Daarbij is bepaald dat ontruiming van (eventuele) huurders pas mag plaatsvinden na vier weken nadat het verlof is betekend. Er is namens de verkopende bank opdracht gegeven tot betekening van het verlof aan de (on)bekende personen die (mogelijk) verblijven op Oude Heerweg 21. Bedoelde betekening geschiedt alleen aan het adres.
De (verdere) uitoefening van de bevoegdheden op grond van artikel 3:264 BW wordt aan de Koper overgelaten. De Verkoper staat niet in voor de bevoegdheid van de Koper tot ontruiming. Voor gebruik op andere grond dan huur geldt dat wat hierna is vermeld over de ontruiming.
Eventuele ontruiming ten aanzien van de eigenaar en de zijnen alsook van personen die zich zonder recht of titel in de woning bevinden en als zodanig niet bekend waren aan de koper, kan in beginsel geschieden onder toepassing van de wet (art 525 lid 3 Rv). Daarvoor is dan geen rechterlijke goedkeuring vereist, alleen de grosse van de veilingakten.
DWANGSOM/BESTUURSDWANG
De gemeente Venray heeft besluiten genomen wegens door haar aan en bij de woning geconstateerde zaken, die in strijd zouden zijn met wet- en regelgeving. Er zijn twee besluiten ingeschreven in de openbare registers. Die besluiten zijn opgenomen in deze publicatie onder ‘Documenten’. Voor de actuele stand van zaken en de gevolgen daarvan voor de Koper wordt nadrukkelijk verwezen naar artikel 2.1 van de Bijzondere voorwaarden. Die voorwaarden zijn eveneens opgenomen in deze publicatie onder ‘Documenten’.
RUILING
De haag rondom de woning staat geheel of gedeeltelijk op een perceel van de gemeente Venray. Een gedeelte van het trottoir aan de zuidkant van de woning ligt op een perceel is dat in eigendom is bij de eigenaren van de woning.
De eigenaren van de woning hebben (daarom) met de gemeente Venray een overeenkomst tot ruiling gesloten met betrekking tot die percelen, waarbij is bepaald dat alle notariële en kadasterkosten voor rekening van de gemeente komen. Doel van die ruiling is het trottoir in eigendom bij de gemeente te brengen en de grond onder haag bij de eigenaar van de woning. Die overeenkomst is echter nimmer uitgevoerd.
De gemeente Venray heeft de notaris verzocht aan gegadigden in de veiling kenbaar te maken dat het nog steeds haar nadrukkelijke wens is om deze ruiling tot stand te laten komen en daarom met de koper in de veiling in contact te willen komen.
WAARBORGSOM
Verkoper verlangt vóór de Gunning betaling van de waarborgsom als omschreven in artikel 12 van de AVVE. Dat betekent dat de hoogste bieder aansluitend aan de veiling de waarborgsom dient te voldoen. De waarborgsom is groot tien procent (10%) van het hoogste bod.
NADRUKKELIJK
geldt dat bieders geacht worden volledig bekend te zijn met de inhoud van deze publicatie, waaronder begrepen de inhoud van de algemene en bijzondere voorwaarden.
Veiling informatie
Type
Executieveiling hypotheek
Wijze van veilen
Internet-only Live
Veilinglocatie
Internet-only Live (Zuidelijk Nederland)
Financieel
Inzetpremie:
1% ten laste van de verkoper, alleen bij gunning
Indicatie veilingkosten:
|
€ 12.511,00
|
(per 02‑06‑2025 om 10:42 uur) |
| Zie bijlage voor info en voorwaarden: o.a. kosten bij onderhandse executie zijn hoger |
(per 01‑05‑2025 om 07:57 uur) |
| Specificatie indicatie kosten in PDF |
(per 02‑06‑2025 om 10:40 uur) |
Veiling
Internet-only Live (Zuidelijk Nederland)
Executieveiling hypotheek
Status:
Veiling
Dossiernummer: 46703
Notaris
C.M. van Beuzekom (T direct 085-008 39 48)
Eindhovenseweg 126
5582 HW WAALRE
Inzetpremie
1% ten laste van de verkoper, alleen bij gunning
Onderhands bod
Tot en met 19 mei 2025 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Kaart
Klik hier om de Google kaart te zien
Onderhands bod
Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het
biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk
19-05-2025 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.
terug naar boven