Boelstraat 20 C, ROTTERDAM
Omschrijving
Woning op de tweede verdieping en zolderverdieping met toebehoren.
Bouwjaar conform BAG viewer: 1935
Oppervlakte conform BAG viewer: 83 m2
Bezichtiging
donderdag 11 april 2019, van 11:00
tot
12:00 uur
donderdag 25 april 2019, van 11:00
tot
12:00 uur
Kenmerken
Type registergoed
Appartement
Gebruik
Verhuurd zonder toestemming van schuldeiser
Soort eigendom
Vol eigendom
Kadastrale omschrijving
Kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie H nummer 2759 A-5.
Informatie
Bijzonderheden
Op de veiling zijn van toepassing de AVVE2017, voor zover daarvan in de bijzondere veilingvoorwaarden niet wordt afgeweken. De algemene- en bijzondere veilingvoorwaarden zijn geüpload op de website van Velingbiljet. Een bieder die onderhands of ter veiling een bieding doet, wordt geacht van de inhoud van voormelde documenten kennis te hebben genomen.
Toestemming vereniging van eigenaars
Indien een koper het Registergoed gaat verhuren dient de koper eerst toestemming te vragen aan de vereniging van eigenaars.
De VVE is actief.
Het boekjaar loopt gelijk aan het kalenderjaar.
De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt: € 70,36.
Voor rekening van koper komen de aan de vereniging van eigenaars verschuldigde bijdragen tot en met juli 2019, bedragende € 1.936,84 alsmede mutatiekosten € 140,00 in verband met de overdracht.
ACTUELE INFORMATIE TERZAKE HET ONDERHOUD
De vereniging van eigenaars heeft thans schriftelijk bericht dat de eerder door haar opgegeven informatie terzake het onderhoud niets te maken heeft met het te veilen registergoed aan de Boelstraat 20 C te Rotterdam.
De informatie terzake het onderhoud welke in artikel 9 van de bijzondere veilingvoorwaarden is opgenomen komt derhalve in zijn geheel te vervallen.
Blijkens een inpandige taxatie de dato 1 april 2019 is het binnen- en buitenonderhoud voldoende.
Er is op het plafond op de zolderverdieping een waterschadeplekje te zien. Deze is volgens mededeling van de taxateur als gevolg van lekkage ontstaan vóórdat het dak werd vervangen. Het dak is namelijk een paar jaar geleden vervangen naar kunststof blijkens informatie van de vereniging van eigenaars.
Een koper dient rekening te houden met het voldoen van de kosten voor (eventuele) herstel van het waterschadeplekje.
Huurbeding
De Verkoper heeft het verlof tot het inroepen van het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 leden 5 en 6 van het Burgerlijk Wetboek aan de Voorzieningenrechter gevraagd.
Het gevraagde verlof is verleend, waarbij de ontruimingstermijn is vastgesteld op 30 dagen na betekening van de beschikking.
Verkoper draagt hierbij voor zoveel nodig de rechten en verplichtingen voortvloeiende uit de door de voorzieningenrechter afgegeven beschikking over aan de koper. Het risico van de ontruiming en de daaraan verbonden kosten komen geheel voor rekening van de koper.
De verkoper en de notaris verlenen geen enkele garantie en aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de informatie die zij omtrent het registergoed verstrekken in een akte dan wel elders hetzij mondeling, hetzij schriftelijk of waarvan informatie achterwege blijft.
Milieuinfo
Blijkens raadpleging van de website van de DCMR Milieudienst Rijnmond is er geen informatie bekend over bodemverontreiniging met betrekking tot het Registergoed. Dat wil niet zeggen dat er geen sprake is van bodemverontreiniging. Voorts zijn blijkens raadpleging van de website van de DCMR Milieudienst Rijnmond geen gegevens geregistreerd omtrent de aanwezigheid van ondergrondse tanks.
Veiling informatie
Type
Executieveiling hypotheek
Wijze van veilen
Hybride (zaal en internet)
Veilinglocatie
Vendu Rotterdam
Kipstraat 54
3011 RT Rotterdam
Opbrengst veiling
€ 154.000,00
Financieel
Inzetpremie:
1% van de inzetsom en komt ten laste van verkoper.
Indicatie veilingkosten:
|
€ 7.100,00
|
(per 08‑05‑2019 om 16:40 uur) |
| bedrag is incl. kosten VVE, doch excl. overdrachtsbelasting en kosten ontruiming registergoed |
(per 01‑04‑2019 om 15:55 uur) |
Veiling
Vendu Rotterdam
Kipstraat 54
3011 RT Rotterdam
Executieveiling hypotheek
Status:
Gegund
Dossiernummer: 43986
Makelaar
De Taxatheek Veiling Service
Notaris
Mevrouw A. Chinnoe
Johan de Wittlaan 15
2517 JR 's-Gravenhage
T: 070 318 48 11
Inzetpremie
1% van de inzetsom en komt ten laste van verkoper.
Onderhands bod
Tot en met 16 april 2019 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Kaart
Klik hier om de Google kaart te zien
Onderhands bod
Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het
biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk
16-04-2019 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.
terug naar boven