Veiling in combinatie
Dit object maakt deel uit van een veiling in combinatie. Het betekent dat dit object eerst afzonderlijk wordt geveild in opbod en afslag, maar
daarna ook in combinatie met één of meer andere objecten (kavels) wordt geveild. De "veiling in combinatie" van de objecten vindt alleen bij afslag plaats.
De verkoper heeft de keuze om de combinatie (niet) te gunnen, of toch (niet) te gunnen aan een of meer bieders op de afzonderlijke kavels.
Een overzicht van alle overige
bij deze "veiling in combinatie" behorende objecten, vindt u bij het tabje 'Kavels'.
Bezichtiging
Op aanvraag
Directiemakelaar: Dhr. J.M.J. (Kobus) Keij, Keij & Stefels (k.keij@keij-stefels.nl, 020-5775339, 06-21503344)
Kenmerken
Informatie
Huuropbrengst
€ 6.233,88 per jaar, onderhoud CV ad € 9,00
WOZ-waarde
€ 357.000,00 (peildatum 01-01-2018)
Waarborgsom
€ 567,23
Gemeentelijke lasten (per jaar, per verdieping voor 2019)
- OZB-tarief eigenaren woning: 0,03789 % van de WOZ-waarde
- RRB eigenaren woningen: 0,03789 % van de waarde
- Reinigingsheffing tarief eenpersoonshuishouden: € 276,00
- Reinigingsheffing tarief meerpersoonshuishouden: € 368,00
- Rioolheffing tarief eigenaar: € 131,12
VvE
Slapende VvE
kosten verkoper
Uiterlijk binnen 30 dagen dient verkoper te betalen:
- de kosten van het veilinghuis volgens haar tarief art. 1.1. en 1.6.
- courtage makelaar-verkoper, indien aangewezen
- plokpenning ad € 11.000,- exclusief BTW ex art. 6.1. tarief veilinghuis
- eventuele plaatsing veilingobject op Funda ad € 75,00 exclusief BTW
- eventuele plaatsing extra veilingadvertentie in Het FD € 450,00 exclusief BTW,
een en ander te verhogen met de eventueel verschuldigde omzetbelasting.
kosten koper
Uiterlijk binnen 8 dagen dient koper te betalen:
- de kosten van het veilinghuis;
- courtage makelaar-koper;
- verschotten recherches;
een en ander te verhogen met de eventueel verschuldigde omzetbelasting
- honorarium volgens het tarief van het notariskantoor
- de kosten van een eventuele akte de command
- de kosten van het veilinghuis volgens haar tarief art. 1.2.
- overdrachtsbelasting of BTW
- de waarborgsom (10% van de koopsom).
kosten ontruiming
Zijn voor rekening en risico van de koper.
waarborgsommen
Door huurders zijn wel waarborgsommen betaald. De door de huurders betaalde waarborgsommen worden wel met de koper verrekend.
aanvaarding
Na betaling der kooppenningen en het verder ter zake de veiling verschuldigde.
verrekening baten en lasten
De baten en lasten zijn vanaf de betaling der kooppenningen voor rekening van de koper.
betaling koopsom
De koopsom en hetgeen overigens ter zake van de veiling door koper verschuldigd is, moet uiterlijk worden voldaan op 20 juni 2019.
plok
€ 3.000,- exclusief BTW ten laste van de verkoper
belasting
Wegens de levering is geen omzetbelasting verschuldigd. Er is echter wel overdrachtsbelasting verschuldigd.
verzekering
Het object is voldoende verzekerd. Koper kan de verzekering niet overnemen. In geval van een vrijwillige veiling dient de koper de verzekering vanaf de gunning zelf te verzorgen.
Documenten
- pdf Download 44101_190418 go metrages postjeskade 105.pdf
- pdf Download 44101_190418 overige bepalingen tbv veiling_1.pdf
- pdf Download 44101_190423 afschrift openbaar register hyp4 dl 67701 nr 94 (1).pdf
- pdf Download 44101_190423 sloten_noord-holland_m_2118 (1).pdf
- pdf Download 44101_190423 sloten_noord-holland_m_2118 (hs).pdf
Veiling informatie
Prins Bernhardplein 175
1097 BL Amsterdam
Mw. mr. L. Ploeg
Van Baerlestraat 146
1071 BE AMSTERDAM
T: 020 344 67 44
F: 020 344 67 50
E: info@ploegnotariaat.nl
FINANCIËLE INFORMATIE
Huuropbrengst
€ 6.233,88 per jaar, onderhoud CV ad € 9,00
WOZ-waarde
€ 357.000,00 (peildatum 01-01-2018)
Waarborgsom
€ 567,23
Gemeentelijke lasten (per jaar, per verdieping voor 2019)
- OZB-tarief eigenaren woning: 0,03789 % van de WOZ-waarde
- RRB eigenaren woningen: 0,03789 % van de waarde
- Reinigingsheffing tarief eenpersoonshuishouden: € 276,00
- Reinigingsheffing tarief meerpersoonshuishouden: € 368,00
- Rioolheffing tarief eigenaar: € 131,12
VvE
Slapende VvE
kosten verkoper
Uiterlijk binnen 30 dagen dient verkoper te betalen:
- de kosten van het veilinghuis volgens haar tarief art. 1.1. en 1.6.
- courtage makelaar-verkoper, indien aangewezen
- plokpenning ad € 11.000,- exclusief BTW ex art. 6.1. tarief veilinghuis
- eventuele plaatsing veilingobject op Funda ad € 75,00 exclusief BTW
- eventuele plaatsing extra veilingadvertentie in Het FD € 450,00 exclusief BTW,
een en ander te verhogen met de eventueel verschuldigde omzetbelasting.
kosten koper
Uiterlijk binnen 8 dagen dient koper te betalen:
- de kosten van het veilinghuis;
- courtage makelaar-koper;
- verschotten recherches;
een en ander te verhogen met de eventueel verschuldigde omzetbelasting
- honorarium volgens het tarief van het notariskantoor
- de kosten van een eventuele akte de command
- de kosten van het veilinghuis volgens haar tarief art. 1.2.
- overdrachtsbelasting of BTW
- de waarborgsom (10% van de koopsom).
kosten ontruiming
Zijn voor rekening en risico van de koper.
waarborgsommen
Door huurders zijn wel waarborgsommen betaald. De door de huurders betaalde waarborgsommen worden wel met de koper verrekend.
aanvaarding
Na betaling der kooppenningen en het verder ter zake de veiling verschuldigde.
verrekening baten en lasten
De baten en lasten zijn vanaf de betaling der kooppenningen voor rekening van de koper.
betaling koopsom
De koopsom en hetgeen overigens ter zake van de veiling door koper verschuldigd is, moet uiterlijk worden voldaan op 20 juni 2019.
plok
€ 3.000,- exclusief BTW ten laste van de verkoper
belasting
Wegens de levering is geen omzetbelasting verschuldigd. Er is echter wel overdrachtsbelasting verschuldigd.
verzekering
Het object is voldoende verzekerd. Koper kan de verzekering niet overnemen. In geval van een vrijwillige veiling dient de koper de verzekering vanaf de gunning zelf te verzorgen.