Malkenschoten 5 A, APELDOORN

- (chalets zijn zonder (omgevingsvergunning) geplaatst); - hal en buitenterrein is deels (in strijd met bestemmingsplan) verhuurd aan een autohandel ; Gemeente Apeldoorn heeft aangekondigd dat de autohandel per 31-1-2019 beëndigd dient te worden bij gebreke waarvan er aanzienlijke dwangsommen verschuldigd zijn; - bedrijfshal verhuurd aan derden, die de huurvordering hebben betwist; - naastgelegen kadastrale perceel (nummer 4460) is niet in de veiling betrokken - kwalitatieve verplichting: Geen schoonheidssalon op buurperceel Verkoper en koper zijn blijkens voormelde koopovereenkomst overeengekomen dat verkoper op de aan hem in eigendom verblijvende onroerende zaken (zijnde de percelen kadastraal bekend als gemeente Apeldoorn sectie AD nummers 4460 en 4461) welke grenzen aan het verkochte, géén schoonheidssalon en/of massagesalon zal vestigen casu doen vestigen casu quo toestaan dat zulks daarop wordt gevestigd. Op grond van die overeenkomst is het de eigenaar van de voormelde kadastrale percelen met de nummers 4460 en 4461 ten behoeve van het verkochte verboden om op die percelen een schoonheidssalon en/of massagesalon te (doen) vestigen danwel toe te staan dat zulks gevestigd wordt; - m.b.t. de chalets, de hal en het buitenterrein loopt vooralsnog een geschil of deze tevens onder gemeld recht van gebruik en bewoning vallen; aangezien er in het legaat wordt gesproken over woonhuis welke niet perse los te zien zijn van elkaar omdat: 1.De Gemeente kan vanuit bestemmingsplan eisen dat de woning bewoond wordt door de gebruiker van de hal; mocht zich dat gaan manifesteren dan zal er schade uit kunnen voortvloeien voor de koper jegens gebruiker bestaande uit vergelijkbare vervangende woonruimte voor de rest van zijn leven OF 2. er komt discussie over de “erfgrens” tussen woning en hal Beiden zijn niet uitgeprocedeerd en zijn dus een risico voor de koper.

zie bodeminformatie omgevingsdienst Veluwe IJssel

• pdf Download 43864_Aanvraagformulier-bodemloket-006.pdf

• pdf Download algemene voorwaarden

• pdf Download bijzondere voorwaarden

Specificatie indicatie kosten in PDF	(per 30‑01‑2019 om 10:21 uur)

€ 87,64 per jaar

€ 2.010,90 per jaar