Goudsesingel 394, ROTTERDAM

Bekijk online Bied online Brochure

Omschrijving

het appartementsrecht dat recht geeft op het uitsluitend gebruik van een woning op de vierde verdieping met een bergruimte in de kelder en verder toebehoren, plaatselijk bekend 3011 KN Rotterdam, Goudsesingel 394, kadastraal bekend gemeente Rotterdam sectie AD complexaanduiding 537-A, appartementsindex 26, uitmakende het zeven/driehonderd negentigste (7/390) onverdeelde aandeel in de gemeenschap bestaande uit:
a. een perceel grond gelegen aan de Goudsesingel, hoek Meent en Binnenrottehof te Rotterdam, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Rotterdam sectie AD nummer 335, groot acht aren en zes centiaren (8 a en 6 ca); en
b. het recht van erfpacht, eindigende op eenendertig maart tweeduizend vijfentwintig, van een perceel grond, eigendom van de gemeente Rotterdam, gelegen te Rotterdam aan de Meent, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Rotterdam sectie AD nummer 534, groot vijf centiaren (5 ca);
een en ander met het daarop gestichte winkelpand met bovenwoningen, plaatselijk bekend als Goudsesingel 350 tot en met 444 (even nummers), Meent 3abc en Binnenrottehof 19, 21, 22 en 23 te Rotterdam;
de verschuldigde erfpachtcanon bedraagt vijftien euro en zesentachtig eurocent (€ 15,86) per jaar, is vooraf verschuldigd per kalenderjaar en wordt jaarlijks per een januari aangepast.


Voor alle overige informatie wordt verwezen naar deze site, het Veilingnieuws van de Vastgoedveiling Rijnmond, www.notarishuis.nl, terwijl deze informatie tevens bij de notaris verkrijgbaar is.

De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Veilingvoorwaarden voor Executieveilingen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken. Een ieder die een bieding (onderhands of ter veiling) doet wordt geacht van de inhoud van deze documenten kennis te hebben genomen.

Alvorens tot gunning wordt overgegaan dient door de koper een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs.

Bieders en mijners dienen zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt.


Bezichtiging

Geen bezichtiging mogelijk

Kenmerken

Type registergoed
Appartement
Gebruik
Bewoond/in eigen gebruik
Soort eigendom
Overige
Bouwjaar
1954
Inhoud
69 m3
Kadastrale omschrijving
Rotterdam sectie AD complexaanduiding 537-A, appartementsindex 26

Fotogalerij

  • ObjectFoto.44128.8.JPG
  • ObjectFoto.44128.7.JPG
  • ObjectFoto.44128.6.JPG
  • ObjectFoto.44128.5.JPG
  • ObjectFoto.44128.4.JPG
  • ObjectFoto.44128.3.JPG
  • ObjectFoto.44128.2.JPG
  • ObjectFoto.44128.1.JPG

Informatie

Bijzonderheden
De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Veilingvoorwaarden voor Executieveilingen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken. De veilingvoorwaarden zijn op de www.veilingbiljet gepubliceerd en op te vragen ten kantore van de executerende notaris. Tot en met 20 augustus 2019 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notaris. De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden 6 weken na gunning. Voor zover bekend is het registergoed in gebruik bij de eigenaar en de zijnen Derhalve is er geen verlof aangevraagd voor het inroepen van het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 van het Burgerlijk Wetboek. De koper kan op grond van artikel 525 lid 3 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering en het proces-verbaal van toewijzing de eigenaar en een ieder die op het moment van inschrijving van het proces-verbaal van toewijzing zonder recht of titel in het registergoed verblijft, tot ontruiming kan dwingen. Mocht blijken dat het registergoed toch door derden bewoond wordt dan aanvaardt de executant/notaris hiervoor op geen enkele wijze aansprakelijkheid; een eventuele ontruiming is voor rekening en risico van koper; De inzetpremie (1% van het hoogste bod bij inzet), komt voor rekening van de verkoper. Voor rekening van koper: - het honorarium van de notaris; - de overdrachtsbelasting; - het kadastrale recht en de kosten van kadastrale recherche; - de kosten waarvoor een koper krachtens de wet aansprakelijk is. Bieders en mijners dienen zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan dient door de koper een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs. De termijn van beraad als bedoeld in artikel 8 lid 2 AVVE eindigt op de zesde werkdag volgende op de afslag om vijf (5) uur in de middag of zoveel eerder als de verkoper al dan niet mocht hebben gegund. De verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen. Koper is hiermee volledig bekend en vrijwaart de bank voor alle (eventuele) aanspraken te dier zake. Koper is zich ervan bewust, dat indien hij een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen wenst te verkrijgen, hij daartoe zelf dient zorg te dragen; Informatie terzake het milieu, de fundering, de bestemming en/of aanschrijvingen is geplaatst op www.veilingbiljet.nl en kan worden opgevraagd bij de notaris. Van koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar het onderhavige registergoed, dan wel dat hij als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de verkoper/bank of de notaris.
Milieuinfo
zie bijlage omgeving in kaart rapport DCMR

Documenten

Brochures
Algemene voorwaarden
Bijzondere voorwaarden

Veiling informatie

Type
Executieveiling hypotheek
Status
Onderhands verkocht (deze veiling gaat niet door)
Dossiernummer
44128
Wijze van veilen
Hybride (zaal en internet)
Datum
woensdag 04 september 2019 vanaf 13:30 uur
Veilinglocatie
Vendu Rotterdam
Kipstraat 54
3011 RT Rotterdam
Kantoor
De Randamie & Verstoep Notarissen
mr B.R. de Randamie
Posthoornstraat 13-15
3011 WD Rotterdam
T: 010 433 03 55
F: 010 414 92 16
E: notaris@drv-notarissen.nl

Financieel

Inzetpremie:
1% van het hoogste bod bij inzet tlv verkoper.
Indicatie veilingkosten:
€ 8.390,00 (per 29‑07‑2019 om 14:45 uur)
OZB
€ 179,52 per jaar
waterschapslasten
€ 47,12 per jaar
rioolrecht
€ 207,80 per jaar
VVE
€ 2.417,88 per jaar
erfpachtscanon
€ 15,86 per jaar

Veiling

Vendu Rotterdam
Kipstraat 54
3011 RT Rotterdam
Executieveiling hypotheek
Status: Onderhands verkocht (deze veiling gaat niet door)
Dossiernummer: 44128
Wijze van veilen: Hybride (zaal en internet)

Notaris

mr B.R. de Randamie
Posthoornstraat 13-15
3011 WD Rotterdam
T: 010 433 03 55

Inzetpremie

1% van het hoogste bod bij inzet tlv verkoper.

Onderhands bod

Tot en met 20 augustus 2019 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Doe een bod

Delen

Kaart

Klik hier om de Google kaart te zien

Delen

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 20-08-2019 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.

terug naar boven