Paulus Potterstraat 72, ALMERE
Omschrijving
het woonhuis met verder toe- en aanbehoren, plaatselijk bekend 1318 PR Almere, Paulus Potterstraat 72, kadastraal bekend gemeente Almere sectie P nummer 3405, groot één are en zevenendertig centiare (1 a en 37 ca);
belast met een opstalrecht Nutsvoorzieningen ten behoeve van de naamloze vennootschap Liander Infra N.V.;
Bezichtiging
woensdag 23 oktober 2019, van 16:00
tot
17:00 uur
woensdag 6 november 2019, van 16:00
tot
17:00 uur
Kenmerken
Type registergoed
Woonhuis
Soort eigendom
Vol eigendom
Oppervlakte perceel
137 m2
Kadastrale omschrijving
kadastraal bekend gemeente Almere sectie P nummer 3405, groot één are en zevenendertig centiare (1 a en 37 ca);
Informatie
Bijzonderheden
De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Veilingvoorwaarden voor Executieveilingen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken.
De veilingvoorwaarden zijn op de www.veilingbiljet gepubliceerd en op te vragen ten kantore van de executerende notaris.
Tot en met 23 oktober 2019 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notaris.
De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden 6 weken na gunning.
Het registergoed wordt, voor zover bekend, op dit moment niet bewoond/gebruikt door de eigenaar (en zijn gezin). Het registergoed is verhuurd in strijd met artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek (het ‘huurbeding’).
De hypotheekakte op grond waarvan deze executoriale verkoop plaatsvindt, bevat het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek. De verkoper heeft gebruikgemaakt van zijn bevoegdheden op grond van het huurbeding, zoals hierna omschreven.
De executant heeft voorts de benodigde machtiging tot het in beheer en onder zich nemen van het registergoed conform 3:267 (eerste volzin) Burgerlijk Wetboek bij de Voorzieningenrechter aangevraagd.
De gevraagde verloven zijn verleend bij beschikking van de voorzieningenrechter te Midden-Nederland, locatie Lelystad op negentien juli tweeduizend negentien, met dien verstande dat de ontruiming niet vóór één september tweeduizend negentien plaats mag vinden. De sleutels zijn aan de verkoper ter hand gesteld die bezichtigingen in zal plannen.
Er vindt geen verrekening van huren en/of waarborgsommen plaats.
De inzetpremie (1% van het hoogste bod bij inzet), komt voor rekening van de verkoper.
Voor rekening van koper:
- het honorarium van de notaris;
- de overdrachtsbelasting;
- het kadastrale recht en de kosten van kadastrale recherche;
- de kosten waarvoor een koper krachtens de wet aansprakelijk is.
Bieders en mijners dienen zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt.
Alvorens tot gunning wordt overgegaan dient door de koper een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs, met een minimum van €.15.000,00.
De termijn van beraad als bedoeld in artikel 8 lid 2 AVVE eindigt op de zesde werkdag volgende op de afslag om vijf (5) uur in de middag of zoveel eerder als de verkoper al dan niet mocht hebben gegund.
De verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen. Koper is hiermee volledig bekend en vrijwaart de bank voor alle (eventuele) aanspraken te dier zake. Koper is zich ervan bewust, dat indien hij een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen wenst te verkrijgen, hij daartoe zelf dient zorg te dragen;
Informatie terzake het milieu, de fundering, de bestemming en/of aanschrijvingen is geplaatst op www.veilingbiljet.nl en kan worden opgevraagd bij de notaris.
Van koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar het onderhavige registergoed, dan wel dat hij als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de verkoper/bank of de notaris.
Milieuinfo
Er is bij de gemeente geen informatie over bodemverontreiniging op dit kadastraal perceel.
Veiling informatie
Type
Executieveiling hypotheek
Wijze van veilen
Internet-only Live
Veilinglocatie
Internet-only Live (Noordelijk Nederland)
Opbrengst veiling
€ 226.000,00
Financieel
Inzetpremie:
1% van het hoogste bod bij inzet tlv verkoper.
Indicatie veilingkosten:
|
€ 5.122,00
|
(per 02‑10‑2019 om 08:48 uur) |
Waterschapslasten
€ 96,27 per jaar
Rioolrecht
€ 154,45 per jaar
Veiling
Internet-only Live (Noordelijk Nederland)
Executieveiling hypotheek
Status:
Gegund
Dossiernummer: 44165
Makelaar
Woonaccent Almere
Wijsgeerbaan 104
1315 LJ Almere
Notaris
mr B.R. de Randamie
Posthoornstraat 13-15
3011 WD Rotterdam
T: 010 433 03 55
Inzetpremie
1% van het hoogste bod bij inzet tlv verkoper.
Onderhands bod
Tot en met 23 oktober 2019 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Kaart
Klik hier om de Google kaart te zien
Onderhands bod
Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het
biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk
23-10-2019 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.
terug naar boven