Waterberg 150, CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Gegund
 Bekijk online Bied online Brochure

Omschrijving

het appartementsrecht dat recht geeft op het uitsluitend gebruik van de woning met balkons op de tweede verdieping, afzonderlijke berging en parkeerplaats op de begane grond en verder toebehoren, plaatselijk bekend 2905 RK Capelle aan den IJssel, Waterberg 150, kadastraal bekend gemeente CAPELLE AAN DEN IJSSEL sectie C complexaanduiding 5655-A, appartementsindex 88, uitmakende het éénhonderdvijftien/drieëntwintigduizend achthonderd vijftiende (115/23.815) onverdeelde aandeel in de gemeenschap bestaande uit het gebouw omvattende tweehonderd dertig gestapelde woningen op de eerste, tweede, derde, vierde en vijfde verdieping met tweehonderd een en zestig parkeerplaatsen op de begane grond, tweehonderd dertig bergingen op de begane grond (ongenummerd) alsmede vier bedrijfsruimten op de begane grond, met ondergrond, erf en verder toebehoren, plaatselijk bekend Zijpenberg 101 tot en met 168 en 171 tot en met 184, Waterberg 101 tot en met 126, 129 tot en met 154 en 157 tot en met 170 en Tankenberg 101 tot en met 154 en 157 tot en met 184 (woningen), Zijpenberg 169-170, Waterberg 127-128, 155-156 en de Tankenberg 155-156 (bedrijfsruimten) te Capelle aan den IJssel, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Capelle aan den IJssel sectie C nummer 5444, groot één hectare, éénenvijftig are en vijfenveertig centiare (1 ha, 51 a en 45 ca).


Voor alle overige informatie wordt verwezen naar deze site, het Veilingnieuws van de Vastgoedveiling Rijnmond, www.notarishuis.nl, terwijl deze informatie tevens bij de notaris verkrijgbaar is.

De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Veilingvoorwaarden voor Executieveilingen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken. Een ieder die een bieding (onderhands of ter veiling) doet wordt geacht van de inhoud van deze documenten kennis te hebben genomen.

Alvorens tot gunning wordt overgegaan dient door de koper een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs, met een minumum bedrag van €.15.000,00.

Bieders en mijners dienen zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt.



Bezichtiging

Geen bezichtiging mogelijk

Kenmerken

Type registergoed
Appartement
Gebruik
Verhuurd zonder toestemming van schuldeiser
Soort eigendom
Vol eigendom
Bouwjaar
1977
Oppervlakte wonen
84 m2
Kadastrale omschrijving
CAPELLE AAN DEN IJSSEL sectie C complexaanduiding 5655-A, appartementsindex 88

Fotogalerij

  • ObjectFoto.43429.jpg
  • ObjectFoto.43429.2.jpg
  • ObjectFoto.43429.1.jpg

Informatie

Bijzonderheden
De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Veilingvoorwaarden voor Executieveilingen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken. De veilingvoorwaarden zijn op de www.veilingbiljet gepubliceerd en op te vragen ten kantore van de executerende notaris. De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden 6 weken na gunning. Voor zover bekend is het registergoed in gebruik bij de eigenaar en/of onrechtmatig in gebruik bij casu quo verhuurd aan derden. De hypotheekakte op grond waarvan deze veiling bij executie plaatsvindt, bevat het huurbeding bedoeld in artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek. De benodigde toestemming voor het verkrijgen van verlof om het huurbeding conform 3:264 lid 5 Burgerlijk Wetboek juncto 549 lid 1 Rechtsvordering tegen de op het onderhavige adres ingeschreven bekende huurders en/of gebruikers casu quo onderhuurders van wie de namen niet kunnen worden achterhaald, in te roepen is bij de Voorzieningenrechter is voorzieningenrechter gevraagd. Het gevraagde verlof is verleend bij beschikking van de voorzieningenrechter te Rotterdam de dato 26 oktober 2018, met dien verstande ontruiming niet plaats mag vinden dan 30 dagen na betekening beschikking. De betekening van de beschikking heeft plaatsgevonden op 2 november 2018. Verkoper laat de bevoegdheid tot het verder inroepen van het huurbeding aan de koper over. Het is aan koper om op zijn kosten ontruiming van het registergoed uit te voeren. De koper dient (zo nodig) zelf, voor eigen rekening en risico, de ontruiming te bewerkstelligen. Er vindt geen verrekening van huren en/of waarborgsommen plaats. De inzetpremie (1% van het hoogste bod bij inzet), komt voor rekening van de verkoper. Voor rekening van koper: - het honorarium van de notaris; - de overdrachtsbelasting; - het kadastrale recht en de kosten van kadastrale recherche; - de kosten waarvoor een koper krachtens de wet aansprakelijk is. Bieders en mijners dienen zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan dient door de koper een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs, met een minimum van €.15.000,00. De termijn van beraad als bedoeld in artikel 8 lid 2 AVVE eindigt op de zesde werkdag volgende op de afslag om vijf (5) uur in de middag of zoveel eerder als de verkoper al dan niet mocht hebben gegund. De verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen. Koper is hiermee volledig bekend en vrijwaart de bank voor alle (eventuele) aanspraken te dier zake. Koper is zich ervan bewust, dat indien hij een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen wenst te verkrijgen, hij daartoe zelf dient zorg te dragen; Informatie terzake het milieu, de fundering, de bestemming en/of aanschrijvingen is geplaatst op www.veilingbiljet.nl en kan worden opgevraagd bij de notaris. Van koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar het onderhavige registergoed, dan wel dat hij als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de verkoper/bank of de notaris.

Documenten

Brochures
Algemene voorwaarden

Veiling informatie

Type
Executieveiling hypotheek
Status
Gegund
Dossiernummer
43429
Wijze van veilen
Hybride (zaal en internet)
Datum
woensdag 07 november 2018 vanaf 13:30 uur
Veilinglocatie
Vendu Rotterdam
Kipstraat 54
3011 RT Rotterdam
Kantoor
De Randamie & Verstoep Notarissen
mr B.R. de Randamie
Posthoornstraat 13-15
3011 WD Rotterdam
T: 010 433 03 55
F: 010 414 92 16
E: notaris@drv-notarissen.nl
Opbrengst veiling
€ 180.000,00

Financieel

Inzetpremie:
1% van het hoogste bod bij inzet tlv verkoper.
Indicatie veilingkosten:
€ 4.806,00 (per 26‑09‑2018 om 17:04 uur)
Waterschapslasten
€ 43,07 per jaar
OZB
€ 190,95 per jaar
Bijdrage VVE €.151,45 per maand
€ 1.817,40 per jaar
Rioolrecht
€ 66,00 per jaar

Veiling

Vendu Rotterdam
Kipstraat 54
3011 RT Rotterdam
Executieveiling hypotheek
Status: Gegund
Dossiernummer: 43429
Wijze van veilen: Hybride (zaal en internet)

Notaris

mr B.R. de Randamie
Posthoornstraat 13-15
3011 WD Rotterdam
T: 010 433 03 55

Inzetpremie

1% van het hoogste bod bij inzet tlv verkoper.

Onderhands bod

Tot en met 23 oktober 2018 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Doe een bod

Delen

Kaart

Klik hier om de Google kaart te zien

Delen

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 23-10-2018 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.

terug naar boven