Mathenesserdijk 230 A01, ROTTERDAM
Omschrijving
het appartementsrecht dat recht geeft op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste en derde verdieping met balkon en verder aanbehoren, plaatselijk bekend 3026 GL Rotterdam, Mathenesserdijk 230A-01, kadastraal bekend gemeente Delfshaven sectie H complexaanduiding 4232-A, appartementsindex 2, uitmakende het één/vierde (1/4) onverdeelde aandeel in de gemeenschap bestaande uit het pand en erf, plaatselijk bekend Mathenesserdijk 230AB en Spangesekade 155 te Rotterdam, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Delfshaven sectie H nummer 3738, groot vijfenzeventig centiare (75 ca);
op welk registergoed Publiekrechtelijke beperkingen rusten, te weten: drie bestuursdwangbesluiten of dwangsombesluiten op grond van de Woningwet, ontleend aan 16393 met als datum van inwerkingtreding twaalf april tweeduizend tien, 15261 met als datum van inwerkingtreding zeven juli tweeduizend acht en 15257 met als datum van inwerkingtreding zeven juli tweeduizend acht;
Voor alle overige informatie wordt verwezen naar deze site, het Veilingnieuws van de Vastgoedveiling Rijnmond, www.notarishuis.nl, terwijl deze informatie tevens bij de notaris verkrijgbaar is.
De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Veilingvoorwaarden voor Executieveilingen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken. Een ieder die een bieding (onderhands of ter veiling) doet wordt geacht van de inhoud van deze documenten kennis te hebben genomen.
Alvorens tot gunning wordt overgegaan dient door de koper een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs.
Bieders en mijners dienen zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt.
Bezichtiging
De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.
Kenmerken
Type registergoed
Portiekwoning
Gebruik
Gedeeltelijk verhuurd
Soort eigendom
Vol eigendom
Kadastrale omschrijving
Delfshaven sectie H complexaanduiding 4232-A, appartementsindex 2
Informatie
Bijzonderheden
De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Veilingvoorwaarden voor Executieveilingen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken.
De veilingvoorwaarden zijn op de www.veilingbiljet gepubliceerd en op te vragen ten kantore van de executerende notaris.
De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden 6 weken na gunning.
Voor zover bekend is het registergoed in gebruik bij de eigenaar en/of verhuurd aan derden.
Het is niet bekend op welke grond deze personen staan ingeschreven op het adres van het registergoed.
Het registergoed is (ook) verhuurd. In aanvulling op artikel 24 van de AVVE geldt het volgende. Het registergoed wordt geleverd onder handhaving van de lopende huurovereenkomst(en). De verkoper geeft via de website informatie over de huurovereenkomst (en), voor zover die in zijn bezit is (zijn). De verkoper staat er niet voor in dat de verstrekte informatie juist is of dat er voordien of nadien afwijkende afspraken zijn of worden gemaakt. De verkoper staat er ook niet voor in dat de verplichtingen die voortvloeien uit de huurovereenkomst volledig en/of regelmatig worden nagekomen.
Er vindt geen verrekening van huren en/of waarborgsommen plaats.
De inzetpremie (1% van het hoogste bod bij inzet), komt voor rekening van de verkoper.
Voor rekening van koper:
- het honorarium van de notaris;
- de overdrachtsbelasting;
- het kadastrale recht en de kosten van kadastrale recherche;
- de kosten waarvoor een koper krachtens de wet aansprakelijk is.
Bieders en mijners dienen zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt.
Alvorens tot gunning wordt overgegaan dient door de koper een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs.
De termijn van beraad als bedoeld in artikel 8 lid 2 AVVE eindigt op de zesde werkdag volgende op de afslag om vijf (5) uur in de middag of zoveel eerder als de verkoper al dan niet mocht hebben gegund.
De verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen. Koper is hiermee volledig bekend en vrijwaart de bank voor alle (eventuele) aanspraken te dier zake. Koper is zich ervan bewust, dat indien hij een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen wenst te verkrijgen, hij daartoe zelf dient zorg te dragen;
Het registergoed is belast met drie publiekrechtelijke beperkingen, te weten: bestuursdwangbesluiten of dwangsombesluiten ingevolge de Woningwet terzake door de gemeente Rotterdam uitgevoerde werkzaamheden.
De kosten en verplichtingen verbonden aanvoormelde Publiekrechtelijke beperkingen komen geheel voor rekening en risico van koper onder volledige vrijwaring van verkoper en / of de notaris.
Kopieën van de volledige tekst van de Publiekrechtelijke beperkingen, de fundering, de bodeminformatie, de bestemming en/of aanschrijvingen zijn geplaatst op www.veilingbiljet.nl en kunnen worden opgevraagd bij de notaris.
Van koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar het onderhavige registergoed, dan wel dat hij als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de verkoper/bank of de notaris.
Milieuinfo
Uit een schriftelijke inventarisatie bleek niet dat in dit perceel een ondergrondse brandstoftank aanwezig is.
Veiling informatie
Type
Executieveiling beslag
Status
Vervallen
(deze veiling gaat niet door)
Wijze van veilen
Hybride (zaal en internet)
Veilinglocatie
Vendu Rotterdam
Kipstraat 54
3011 RT Rotterdam
Financieel
Indicatie veilingkosten:
|
€ 5.230,00
|
(per 28‑01‑2020 om 10:03 uur) |
Rioolrecht
€ 207,80 per jaar
Waterschapslasten
€ 39,61 per jaar
Achterstand Vve
€ 160,00 per jaar
Mutatiekosten Vve
€ 70,00 per jaar
Veiling
Vendu Rotterdam
Kipstraat 54
3011 RT Rotterdam
Executieveiling beslag
Status:
Vervallen (deze veiling gaat niet door)
Dossiernummer: 44663
Notaris
mr B.R. de Randamie
Posthoornstraat 13-15
3011 WD Rotterdam
T: 010 433 03 55
Kaart
Klik hier om de Google kaart te zien
Onderhands bod
Beslagveiling
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.
terug naar boven