Groene Heuvels 161, EWIJK
Omschrijving
het recht van ondererfpacht tot 1-1-2093 op het perceel grond in de gemeente Beuningen, gelegen aan de Groene Heuvels 161 te 6644 KX Ewijk, kadastraal bekend gemeente Ewijk, sectie D, nummer 451, groot 6 are 11 centiare, gelegen in het recreatiepark De Groene Heuvels, alsmede het recht van onderopstal tot het hebben en houden van een recreatiewoning op deze grond zoals omschreven, alsmede de eigendom van de zich daarop bevindende opstallen
Bezichtiging
De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.
Kenmerken
Type registergoed
Bungalow
Gebruik
Verhuurd zonder toestemming van schuldeiser
Oppervlakte perceel
611 m2
Kadastrale omschrijving
kadastraal bekend gemeente Ewijk, sectie D, nummer 451
Informatie
Bijzonderheden
HUURBEDING
De verkoper heeft het huurbeding ingeroepen jegens de bewoner(s), niet zijnde de gerechtigde(n). De ter zake nodige gerechtelijke procedure is aanhangig gemaakt bij de voorzieningenrechter van de bevoegde rechtbank. Zodra de rechter een beschikking heeft gewezen met betrekking tot voormeld verzoekschrift, zal de uitspraak worden vermeld op www.openbareverkoop.nl. De voorzieningenrechter van de bevoegde rechtbank zal bepalen of er verlof zal worden verleend. Indien verlof wordt verleend door de voorzieningenrechter aanvaardt de koper een eventueel opgelegde ontruimingstermijn.
BESTEMMINGSPLAN INFORMATIE
Bestemmingsplan ''Buitengebied'' (gemeente Beuningen). Enkelbestemming ''Recreatie''; dubbelbestemming ''Waarde-Archeologie 3'' en functieaanduiding ''Verblijfsrecreatie''.Permanente bewoning is niet toegestaan.
ONDERERFPACHT/ONDEROPSTAL
Voor meer informatie over de van toepassing zijnde erfpacht-/opstalrechtvoorwaarden wordt verwezen naar de bijzondere veilingvoorwaarden (en de gepubliceerde stukken).
CANON EN ACHTERSTAND IN CANON
Volgens opgave van de erfverpachter bedraagt de jaarlijkse canon € 344,38. Daarnaast is er een achterstand in canon. Over de periode 2017 - 2021 staat een totaal bedrag open van € 1.684,82. Voor de bedrag is de koper en de oorspronkelijke ondererfpachter hoofdelijk aansprakelijk o.g.v. artikel 5:92 lid 2 BW.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Volgens opgave van de erfverpachter is er tevens sprake van een openstaande vordering bij de VEBEGH (de vereniging van eigenaren) en dit betreft een totaal bedrag van € 13.352,07. Deze vordering is niet preferent.
PUBLIEKRECHTELIJKE BEPERKING
Op het registergoed rust een handhavingsbesluit o.g.v. de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Dit besluit treft u bij de gepubliceerde stukken.
Ten aanzien van dit besluit heeft de gemeente Beuningen in een e-mail van 16 juni 2021 het volgende aangegeven:
''Indien een nieuwe eigenaar de recreatiewoning conform het vigerende bestemmingsplan gebruikt, zal er bij hem geen invordering plaatsvinden, los van of er bij de rechtsvoorganger al dan niet wordt ingevorderd. Overigens verbeuren dwangsommen van rechtswege, indien de begunstigingstermijn is verstreken en de recreatiewoning in strijd met het bestemmingsplan wordt gebruikt. Dit geldt door de inschrijving in het kadaster ook voor rechtsopvolgers.''
BELANGRIJKE INFORMATIE VOOR EEN PARTICULIERE KOPER (ONDERHANDSE BIEDING)
Indien in het kader van het veilingtraject een onderhandse bieding van een particuliere koper (d.w.z. dat het onderpand gekocht wordt voor eigen gebruik/bewoning) door de bank wordt geaccepteerd, dient deze koper zich de dag na sluiting van de biedtermijn beschikbaar te houden voor ondertekening van de koopakte op het notariskantoor i.v.m. de wettelijke bedenktijd van 3 dagen. Bij twijfel hieromtrent, adviseren wij u contact op te nemen met Sanne Baljet-Beke van Dirkzwager N.V.
ONDERZOEKSPLICHT KOPER
Van de koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar de feitelijke en juridische eigenschappen van het verkochte, dan wel dat hij, als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de verkoper of de notaris.
Veiling informatie
Type
Executieveiling hypotheek
Status
Onderhands verkocht
(deze veiling gaat niet door)
Wijze van veilen
Internet-only Live
Veilinglocatie
Internet-only Live (Zuidelijk Nederland)
Financieel
Inzetpremie:
1% voor rekening van verkoper
Veiling
Internet-only Live (Zuidelijk Nederland)
Executieveiling hypotheek
Status:
Onderhands verkocht (deze veiling gaat niet door)
Dossiernummer: 45377
Notaris
Ruben Berentsen
Velperweg 1
6824 BZ ARNHEM
T: 026 365 55 55
Inzetpremie
1% voor rekening van verkoper
Onderhands bod
Tot en met 23 augustus 2021 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Kaart
Klik hier om de Google kaart te zien
Onderhands bod
Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het
biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk
23-08-2021 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.
terug naar boven