Pieter Stuyvesantweg 141 A B C en 141, NIJETRIJNE

Attentie

Verlof om huurbeding in te roepen is verleend. De eigenaar heeft gemeld dat de huurders inmiddels zijn verhuisd.

Omschrijving

de woonboerderij, met verschillende wooneenheden met logiefuncties, schuren, ondergrond, erf tuin,en verder toebehoren, plaatselijk bekend Pieter Stuyvesantweg 141, 141A, 141B en 141C te 8481 JA Nijetrijne.

De navolgende, aangehaalde, tekst is afkomstig uit het in opdracht van de verkoper opgemaakte taxatierapport. Hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
"Voormalige boerderij bestaande uit een inpandige woning in het achterhuis een tweetal appartementen in het voorhuis ( 1 op begane grond en 1 op de verdieping) Een derde appartement in de voormalige, aangebouwde melkstal en een drietal inpandige appartementen in de oostelijke langszijde van het achterhuis. Ondergrond, erf en tuin, cum annexis." en
"Het huidige/voorgenomen gebruik is niet toegestaan conform dit bestemmingsplan. Volgens informatie van de Gemeente Weststellingwerf is de woning bestemd als woning voor permanente bewoning en zijn er daarnaast drie studio’s vergund welke mogen worden verhuurd voor maximaal twee aaneengesloten maanden als recreatiestudio’s.", en
"- Inpandige woning in het achterhuis met aangebouwde veranda langs de keuken.
- Appartement 1 op de begane grond van het voorhuis
- Appartement 2 op de verdieping van het voorhuis
- Appartement 3 in de voormalige melkstal
- Appartement 4 in de oostelijke langszijde van het achterhuis
- Appartement 5 in de oostelijke langszijde van het achterhuis
- Appartement 6 in de oostelijke langszijde van het achterhuis
- Gedeelte van de aanbouw naast appartement 3 in gebruik als werkplaats en deels onder constructie", en
de indeling:
"Inpandige woning: Begane grond: diverse verkeersruimten met entrees, bijkeuken, hal met toiletgroepen, badkamer, woonkamer in L-vorm, twee slaapkamers, woonkeuken met veranda.
Appartement 1: Woonkamer met openkeuken, 2 slaapkamers, badkamer totaal ca. 65 m²
Appartement 2: Woonkamer met openkeuken, 2 slaapkamers, badkamer totaal ca. 60 m². Stahoogte beperkt 2.10m.
Appartement 3:Hal-toilet, kamer met openkeuken, slaapkamer, badkamer ca. 37 m²
Appartement 4: Woonkamer met openkeuken badkamer, slaapkamer, toilet ca. 40 m²
Appartement 5: Woonkamer met openkeuken badkamer, slaapkamer, toilet ca. 35 m²
Appartement 6: Woonkamer met openkeuken badkamer, slaapkamer, toilet ca. 44 m²".

Bezichtiging

De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.

Kenmerken

Type registergoed
Woonboerderij
Gebruik
Gedeeltelijk verhuurd
Soort eigendom
Vol eigendom
Bouwjaar
1925
Oppervlakte wonen
352 m2
Oppervlakte perceel
5705 m2
Inhoud
700 m3
Aantal kamers
17
Aantal slaapkamers
10
Kadastrale omschrijving
Kadastraal bekend gemeente Oudetrijne, sectie L, nummer 312, groot zevenenvijftig are vijf centiare (57.05 are). (Het op de kadastrale kaart vermelde perceel 313 wordt niet verkocht. Dit betreft een perceeltje t.n.v. Liander N.V. (nutsvoorzieningen)) (de opgegeven oppervlakten en inhoud zijn een schatting. Er kunnen geen rechten aan ontleend worden)

Fotogalerij

Informatie

Bijzonderheden
Van de koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar de feitelijke en juridische eigenschappen van het verkochte, dan wel dat hij, als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de Verkoper of de notaris.

Om een goed beeld van (de staat van) het registergoed te krijgen wordt u geadviseerd om het registergoed te bezichtigen, indien dit mogelijk is.
Wanneer (georganiseerde) bezichtiging mogelijk is, zullen de bezichtigingstijdstippen op de veilingsite worden gepubliceerd.

De koper aanvaardt niet alleen de in de bijzondere voorwaarden vermelde aan het verkochte verbonden erfdienstbaarheden, buurwegen en/of kwalitatieve verplichtingen, maar ook die, welke niet vermeld zouden zijn in de bijzondere veilingvoorwaarden en (achteraf) wel blijken te bestaan.

Koper aanvaardt zonder voorbehoud dat de verkoper en de notaris zich bij hun onderzoek naar de hiervoor bedoelde lasten en beperkingen beperken tot hetgeen voorkomt in de laatste titel van aankomst en hetgeen zij feitelijk uit andere bronnen van het verkochte weten met betrekking tot deze lasten en beperkingen.

Let op! Het is mogelijk dat gedurende het veilingtraject nadere informatie beschikbaar komt. Houdt u de veilingsite in de gaten voor mogelijke wijziging of aanvulling van de beschikbare informatie.

Voor nadere informatie aangaande het registergoed wordt ondermeer verwezen naar:
1. http://www.ruimtelijkeplannen.nl
2. http://www.bodemloket.nl/

Eveneens wordt verwezen naar de website van de gemeente (o.a. met betrekking tot de gemeentelijke regelgeving aangaande bestemming en huisvesting en een eventuele opkoopbescherming die van toepassing zou kunnen zijn). Mocht u de door u gezochte informatie niet kunnen vinden, neemt u dan contact met de gemeente op.

Het registergoed heeft mogelijk enig onderhoud nodig. Verkoper (executant) geeft geen enkele garantie met betrekking tot de feitelijke en/of juridische staat van het registergoed.
Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid wat betreft de bouwkundige, milieukundige, technische en/of feitelijke staat van het registergoed.

Huurbeding.
Voor zover bekend is het registergoed (deels) verhuurd. Hiervoor heeft de verkoper geen toestemming gegeven. De verkoper heeft het verlof voor het inroepen van het huurbeding aangevraagd en verkregen.
De bevoegdheid om de woning na de veiling te ontruimen wordt overgelaten aan de koper.
Op basis van de door de rechtbank afgegeven beschikking is ontruiming van de huurders (voor zover nodig) mogelijk vanaf veertien dagen na betekening van de beschikking. De beschikking is inmiddels betekend.

Verschillende wooneenheden worden geruime tijd verhuurd aan buitenlandse werknemers. Door de huurders is het volgende opgegeven :
appartement A: € 600,00 per maand;
appartement C: € 600,00 per maand;
een bovenwoning: € 1030,00 per maand;
een wooneenheid: € ongeveer € 600,00 per maand.
Alle prijzen zijn inclusief een vergoeding voor energiegebruik.
Of alle wooneenheden bewoond worden is niet bekend.

Veiling informatie

Type
Executieveiling hypotheek
Status
Gegund
Dossiernummer
46166
Wijze van veilen
Hybride (zaal en internet)
Veilinglocatie
Van der Valk Hotel Drachten
Lavendelheide 4
9202 PD Drachten
Kantoor
Trip Advocaten & Notarissen
dhr. F. Roelink
Hereweg 93
9721 AA GRONINGEN
T: 050 599 79 99
F: 050 599 79 88
E: veilingen@trip.nl

Financieel

Inzetpremie:
1% t.l.v. de verkoper
Indicatie veilingkosten:
€ 8.100,00 (per 03‑10‑2023 om 14:49 uur)
Kosten betreffen het notarieel honorarium, kadastraal recht en de btw (per 25‑08‑2023 om 12:31 uur)

Veiling

Van der Valk Hotel Drachten
Lavendelheide 4
9202 PD Drachten
Executieveiling hypotheek
Status: Gegund
Dossiernummer: 46166
Wijze van veilen: Hybride (zaal en internet)

Notaris

dhr. F. Roelink
Hereweg 93
9721 AA GRONINGEN
T: 050 599 79 99

Inzetpremie

1% t.l.v. de verkoper

Onderhands bod

Tot en met 20 september 2023 24:00 is een onderhands bod mogelijk.

Delen

Kaart

Klik hier om de Google kaart te zien

Delen

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 20-09-2023 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.