Beeklaan 103 en 105, 'S-GRAVENHAGE

Beschermd Stadsgezicht
Het registergoed bevindt zich in een gebied dat valt onder gemeentelijk beschermd stadsgezicht Regentessekwartier.

Gebruikssituatie - geen huurbeding
Voor zover aan de Verkoper bekend is het registergoed in strijd met het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek geheel of gedeeltelijk verhuurd aan (een) derde(n).
De Verkoper heeft gegronde redenen om bij de daartoe bevoegde voorzieningenrechter geen verzoek in te dienen dat strekt tot het verkrijgen van het verlof tot het inroepen van het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek.
De Koper moet daarom het Registergoed aanvaarden onder gestanddoening van lopende huur- of gebruiksovereenkomsten betreffende het Registergoed, zoals uitgewerkt in artikel 24 van de AVVE.

Huurinformatie:
Blijkens het taxatierapport zijn ten aanzien van de winkelruimte en de bovenwoning huurovereenkomsten bekend, welke op de website zijn geupload.
Het is niet bekend of deze huurovereenkomsten actueel zijn en/of zijn beëindigd. Verkoper staat niet in voor de juistheid van deze informatie.

Overige informatie ten aanzien van het registergoed
Het perceel gelegen achter het Registergoed met de kadastrale aanduiding gemeente 's-Gravenhage sectie Y nummer 2614 is in eigendom van de voormalige eigenaar, hierna te noemen: '' Achtergelegen Registergoed''.
Blijkens het kadaster zijn er geen zakelijke rechten gevestigd ten laste van het Registergoed en ten behoeve van het Achtergelegen Registergoed. Het is onbekend of en op welke wijze de eigenaar van het Achtergelegen Registergoed, het Achtergelegen Registergoed bereikt.
Verkoper staat niet voor de afwezigheid van rechten ten behoeve van (de eigenaar van) het Achtergelegen Registergoed.

De koper wordt geacht volledig kennis te nemen van de gepubliceerde bijzondere veilingvoorwaarden en alle informatie welke op de website bekend is/zal worden gemaakt.
Koper aanvaardt alle in de bijzondere voorwaarden vermelde bijzondere lasten en beperkingen verbonden aan het registergoed, ook die welke niet vermeld zouden zijn in de bijzondere veilingvoorwaarden en (achteraf) wel blijken te bestaan.
Koper aanvaardt zonder voorbehoud dat de verkoper en de notaris zich bij hun onderzoek naar de hiervoor bedoelde lasten en beperkingen beperken tot hetgeen voorkomt in de laatste titel van aankomst en hetgeen zij feitelijk uit andere bronnen van het verkochte weten met betrekking tot deze lasten en beperkingen.

Van koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar de feitelijke en juridische eigenschappen van het verkochte, dan wel dat hij, als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de verkoper of de notaris.

Mocht er tijdens de veilingprocedure nadere informatie bekend worden dan zal deze via de veilingwebsite bekend worden gemaakt.

De verkoper en de notaris verlenen geen enkele garantie en aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de informatie die zij omtrent het registergoed verstrekken in een akte dan wel elders hetzij mondeling, hetzij schriftelijk of waarvan informatie achterwege blijft.