Veiling in combinatie
Dit object maakt deel uit van een veiling in combinatie. Het betekent dat dit object eerst afzonderlijk wordt geveild in opbod en afslag, maar
daarna ook in combinatie met één of meer andere objecten (kavels) wordt geveild. De "veiling in combinatie" van de objecten vindt alleen bij afslag plaats.
De verkoper heeft de keuze om de combinatie (niet) te gunnen, of toch (niet) te gunnen aan een of meer bieders op de afzonderlijke kavels.
Een overzicht van alle overige
bij deze "veiling in combinatie" behorende objecten, vindt u bij het tabje 'Kavels'.
Bezichtiging
donderdag 20 juni 2019, van 10:00 tot 11:00 uur
Kenmerken
Informatie
De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), en de Bijzondere Veilingvoorwaarden.
De veilingvoorwaarden zijn vanaf 22 mei 2019 ter inzage ten kantore van bovengenoemde notaris.
Tot en met 6 juni 2019 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notaris. Zo een bod zou leiden tot onderhandse verkoop, geschiedt deze na voorafgaande rechterlijke goedkeuring en is er niettemin sprake van executieverkoop.
Bieders dienen zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bankrelatie te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Het bieden voor een ander is niet toegestaan. In plaats daarvan kan de bieder gebruik maken van een doorlevering.
Alvorens tot gunning wordt overgegaan dient door koper een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 15 % van de koopprijs. De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 5 augustus 2019.
Documenten
Veiling informatie
Antwerpsestraatweg 267
4624 JH Bergen op Zoom
Mr. Eric Sturkenboom/mevr. H.M.E. van der Weele
Edisonweg 2a
4382 AM VLISSINGEN
T: 0118 41 81 10
E: vastgoed@sauerenoonk.nl
In artikel 5 van de bijzondere veilingvoorwaarden is een afwijkende kostenverdeling opgenomen waarnaar wordt verwezen. Voor rekening van Verkoper komen alle kosten, met uitzondering van notarieel honorarium, de achterstallige lasten zijnde het preferente deel van de waterschapslasten en de kadastrale rechten en de overdrachtsbelasting voor zover de woonboerderij met bijbehorende opstallen en erf betreft. Echter voor de schuur en de landbouwgronden geldt dat ALLE kosten voor rekening van koper zijn. Indien alle registergoederen door één koper worden gekocht wordt aan koper 32 % van de kosten die voor rekening van verkoper zijn in rekening gebracht, en zijn de kosten van notarieel honorarium, de achterstallige lasten zijnde het preferente deel van de waterschapslasten en de kadastrale rechten en de overdrachtsbelasting volledig voor zijn rekening. Is sprake van meerdere kopers van de niet-wonen percelen (en niet-wonen deelperceel), dan zal het 32 % deel van bedoelde veilingkosten naar rato van het aantal kopers worden omgeslagen.
De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), en de Bijzondere Veilingvoorwaarden.
De veilingvoorwaarden zijn vanaf 22 mei 2019 ter inzage ten kantore van bovengenoemde notaris.
Tot en met 6 juni 2019 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notaris. Zo een bod zou leiden tot onderhandse verkoop, geschiedt deze na voorafgaande rechterlijke goedkeuring en is er niettemin sprake van executieverkoop.
Bieders dienen zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bankrelatie te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Het bieden voor een ander is niet toegestaan. In plaats daarvan kan de bieder gebruik maken van een doorlevering.
Alvorens tot gunning wordt overgegaan dient door koper een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 15 % van de koopprijs. De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 5 augustus 2019.
Financieel
zie kostenoverzicht | (per 07‑05‑2019 om 10:24 uur) |
Specificatie indicatie kosten in PDF | (per 20‑06‑2019 om 15:02 uur) |
Onderhands bod
Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 06-06-2019 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.