Iedereen kan kopen op een veiling. Maar net als bij elke koop van een woning of bedrijfspand gaat het om grote belangen en hoge bedragen. Daarbij past uiterste zorgvuldigheid. Daarom is het van belang om goed beslagen ten ijs te komen alvorens tot koop over te gaan: hoe werkt een veiling, wat is de juiste waarde van het pand, welke verplichtingen zitten er aan, (hoe) wordt het pand gebruikt of bewoond, wat is planologisch toegestaan, is er veel achterstallig onderhoud? Deze website is een goed startpunt: u leest er (algemene) informatie en ook “veel gestelde vragen”. Verdiep u terdege en schakel zo nodig een makelaar of andere deskundige in.
Daarnaast heeft de veiling enkele eigenschappen die de koop anders maken dan een ‘normale’ onderhandse transactie, zoals de onvoorwaardelijke koop en de bijzondere voorwaarden. Ook het publieke karakter van een veiling kan extra druk geven. Koop nooit zonder voldoende zekerheid en kennis. Veel bijzonderheden, vooral van juridische aard, kunt u vinden in de veilingvoorwaarden die de notaris heeft vastgesteld. Ook vindt u veel informatie op deze website en bij de uitgebreide gegevens van het perceel.
Het blijft echter uw belang en verantwoordelijkheid om alle informatie te verzamelen die speciaal voor u van belang is. Een door de koper ingeschakelde makelaar kan u informatie geven over het veilingpand, vaak ook over panden die niet vooraf bezichtigd kunnen worden. Hij kent ook de buurt en de planologische problemen. En, heel belangrijk, de makelaar kan u adviseren over de beste strategie, zoals de hoogte van het bod en de keus tussen bieden of mijnen en hij is bestand tegen de spanning van een zaal met publiek en concurrenten.