Van Spaenstraat 75, ARNHEM
Omschrijving
het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de benedenwoning met kelder en overige aanhorigheden, plaatselijk bekend Van Spaenstraat 75 te 6821 AX Arnhem, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie N, complexaanduiding 7316-A1.
De aangehaalde informatie met betrekking tot onder andere de indeling is afkomstig van derden en overgenomen uit een taxatierapport de dato 31 mei 2018 (verkoper geeft hierover geen garanties, koper kan hieraan geen rechten ontlenen). De taxateur heeft geen toegang tot het object gehad, op basis van referentieobjecten verwacht taxateur de vermelde indeling.
Bezichtiging
Geen bezichtiging mogelijk
Kenmerken
Type registergoed
Benedenwoning
Gebruik
Bewoond/in eigen gebruik
Soort eigendom
Vol eigendom
Kadastrale omschrijving
kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie N, complexaanduiding 7316-A1
Informatie
Bijzonderheden
ONDERZOEKSPLICHT KOPER
Van de koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar de feitelijke en juridische eigenschappen van het verkochte, dan wel dat hij, als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de verkoper of de notaris.
BELANGRIJKE INFORMATIE VOOR EEN PARTICULIERE KOPER BIJ HET DOEN VAN EEN ONDERHANDSE BIEDING
Indien in het kader van het veilingtraject een onderhandse bieding van een particuliere koper (dat wil zeggen dat het onderpand gekocht wordt voor eigen gebruik en bewoning) door de bank wordt geaccepteerd, dient deze koper zich de dag na sluiting van de biedtermijn (te weten de donderdag na de sluitingstermijn) beschikbaar te houden voor ondertekening van de koopakte op het notariskantoor in verband met de wettelijke bedenktijd van 3 dagen.
Bij twijfel hieromtrent, adviseren wij u te allen tijde contact op te nemen met Sanne Beke van Dirkzwager legal & tax te Arnhem.
HUURBEDING
De verkoper heeft het huurbeding ingeroepen jegens de bewoner(s), niet zijnde de gerechtigde(n). De ter zake nodige gerechtelijke procedure is aanhangig gemaakt bij de voorzieningenrechter van de bevoegde rechtbank. Zodra de rechter een beschikking heeft gewezen met betrekking tot voormeld verzoekschrift, zal de uitspraak worden vermeld op www.openbareverkoop.nl. De voorzieningenrechter van de bevoegde rechtbank zal bepalen of er verlof zal worden verleend. Indien verlof wordt verleend door de voorzieningenrechter aanvaardt de koper een eventueel opgelegde ontruimingstermijn.
BESCHIKKING RECHTBANK GELDERLAND, LOCATIE ARNHEM d.d. 20 november 2018
De voorzieningenrechter heeft verlof tot het inroepen van het huurbeding verleend.
De voorzieningenrechter heeft bepaald dat gedurende een termijn van drie dagen na de betekening van deze beschikking aan één of meer onbekende (onder)huurders niet ontruimd mag worden. De betekening van de beschikking wordt aan koper overgelaten.
BESTEMMINGSPLAN INFORMATIE
Het registergoed is gelegen in het bestemmingsplan: “Klarendal-Sint Marten 2012” van de gemeente Arnhem. Het registergoed heeft de bestemming: “Wonen”.
Van de gemeente Arnhem hebben wij nog het volgende bericht ontvangen, woordelijk luidende:
''m.b.t. de vragen aangaande Bodem-zaken:
-Geen Wkpb-beperking mbt bodem-gebruiksbeperkingen, onderzoek uit 2003 concludeert dat de locatie niet verdacht is van ernstige geval van bodemverontreiniging.
-Mbt tot de ondergrondse tank die op het perceel aanwezig is (geweest) zal een mogelijke nieuwe eigenaar wel verzocht worden om een tanksaneringscertificaat te overleggen.''
Het onderzoek waarnaar verwezen wordt treft u bij de publiceerde stukken.
Veiling informatie
Type
Executieveiling hypotheek
Wijze van veilen
Internet-only Live
Veilinglocatie
Internet-only Live (Noordelijk Nederland)
Opbrengst veiling
€ 172.000,00
Financieel
Inzetpremie:
1% ten laste van verkoper
Veiling
Internet-only Live (Noordelijk Nederland)
Executieveiling hypotheek
Status:
Gegund
Dossiernummer: 43588
Notaris
Sanne Beke
Velperweg 1
6824 BZ ARNHEM
T: 026 365 55 55
Inzetpremie
1% ten laste van verkoper
Onderhands bod
Tot en met 21 november 2018 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Kaart
Klik hier om de Google kaart te zien
Onderhands bod
Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het
biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk
21-11-2018 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.
terug naar boven