Schilperoortstraat 45 A, ROTTERDAM

A.)) het appartementsrecht dat recht geeft op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de begane grond met kelder en verder aan- en toebehoren, plaatselijk bekend Schilperoortstraat 45A te Rotterdam (postcode 3082 SP), kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie E, complexaanduiding 4640-A, appartementsindex 5, uitmakende het tweeëndertig/negenennegentigste (32/99e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, omvattende een perceel grond, gelegen te Rotterdam, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend als gemeente Charlois, sectie E, nummer 3829, groot één are en twaalf centiare, met de zich op die grond bevindende opstallen, uitmakende een pand met verder aan- en toebehoren, plaatselijk bekend te Rotterdam als Schilperoortstraat 45ABC;
B.)) het appartementsrecht dat recht geeft op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond met verder aan- en toebehoren, gelegen achter Schilperoortstraat 45ABC te Rotterdam (postcode 3082 SP), kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie E, complexaanduiding 4640- A, appartementsindex 10, uitmakende het één/negenennegentigste (1/99e) onverdeeld aandeel in voormelde gemeenschap;
alsmede alle roerende zaken zoals bedoeld in artikel 3:254 van het Burgerlijk Wetboek.


De algemene- en bijzondere veilingvoorwaarden alsmede de brochure inzake het onderhavige registergoed is verkrijgbaar bij voornoemde notaris en tevens geüpload op www.veilingbiljet.nl. Iedere bieder zowel bij onderhandse executiebiedingen als ter veiling wordt geacht van voormelde documenten kennis te hebben genomen.

AANVULLENDE INFO 14-08-2018
Volgens opgave van het BAG en Dataland heeft de woning een oppervlakte van 107 m2. Uit de akte van splitsing blijkt echter dat het oppervlakte van de kelderruimte niet gelijk is aan het oppervlakte van de begane grond. De kelderruimte is gelegen aan de voorzijde en heeft geen ramen. Uit een geveltaxatie blijkt dat de betreffende taxateur het oppervlakte ''wonen'' schat op 50 m2 en ''overige inpandige ruimte'' schat op 30 m2. Het is niet bekend of de kelder op stahoogte is; eventuele nadere informatie hierover wordt nader bekend gemaakte op www.openbareverkoop.nl