's-Lands Werf 240, ROTTERDAM
Omschrijving
het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkons op de zevende verdieping, berging op de eerste verdieping en verder toebehoren, plaatselijk bekend ’s-Lands werf 240 te 3063 GG Rotterdam, kadastraal bekend gemeente Kralingen, sectie I, complexaanduiding 486-A, appartementsindex 43, uitmakende het zevenendertig/éénduizend negenhonderdtwaalfde (37/1.912) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit een perceel grond met de daarop gestichte opstallen, zijnde een flatgebouw, bevattende zeven en zestig woningen met bergingen, een bedrijfsruimte, veertig garages en verder toebehoren, staande en gelegen aan de ’s-Lands werf 211 tot en met 308 te Rotterdam, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Kralingen, sectie I, nummer 410, groot tweeëntwintig are (22 a )
Bezichtiging
Geen bezichtiging mogelijk
Kenmerken
Type registergoed
Portiekwoning
Gebruik
Bewoond/in eigen gebruik
Soort eigendom
Vol eigendom
Kadastrale omschrijving
kadastraal bekend gemeente Kralingen, sectie I, complexaanduiding 486-A, appartementsindex 43
Informatie
Bijzonderheden
Woonruimte, huurbeding wordt niet ingeroepen (artikel 3:264 lid 1 BW)
De verkoper heeft gegronde redenen om aan te nemen dat op het moment van het bekend maken van de verkoop er geen personen (zullen) zijn die krachtens een huurovereenkomst gebruik maken van (een gedeelte van) het registergoed, zodat de verkoper niet het verlof heeft gevraagd en/of zal vragen aan de daartoe bevoegde voorzieningenrechter tot het inroepen van het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek.
Bestemmingsplan
Het registergoed is gelegen in het bestemmingsplan: ''Struisenburg'' van de gemeente Rotterdam. De enkelbestemming van het registergoed is: ''Wonen'' en de dubbelbestemming van het registergoed is: ''Waarde-Archeologie 1''.
Het toegestane gebruik volgens het van toepassing zijnde splitsingsreglement is: ''woning''.
Appartementsrecht
De van belang zijnde stukken bij het appartementsrechten – voor zover bij de verkoper en de notaris bekend – zijn gepubliceerd en te vinden onder de “gepubliceerde stukken”.
Financiële informatie is te vinden in het gepubliceerde kostenoverzicht voor koper.
Onderzoeksplicht koper
Van de koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar de feitelijke en juridische eigenschappen van het verkochte, dan wel dat hij, als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de verkoper of de notaris.
Belangrijke informatie voor een particuliere koper bij het doen van een onderhandse bieding
Indien in het kader van het veilingtraject een onderhandse bieding van een particuliere koper (dat wil zeggen dat het onderpand gekocht wordt voor eigen gebruik en bewoning) door de verkoper wordt geaccepteerd, dient deze koper zich de dag na sluiting van de biedtermijn (te weten de dinsdag vrijdag na de sluitingstermijn) beschikbaar te houden voor ondertekening van de koopakte op het notariskantoor in verband met de wettelijke bedenktijd van 3 dagen.
Bij twijfel hieromtrent, adviseren wij u te allen tijde contact op te nemen met mevrouw Sanne Baljet – Beke van Dirkzwager N.V. te Arnhem.
Veiling informatie
Type
Executieveiling hypotheek
Wijze van veilen
Internet-only Live
Veilinglocatie
Internet-only Live (Zuidelijk Nederland)
Opbrengst veiling
€ 491.000,00
Financieel
Inzetpremie:
1% voor rekening van verkoper
Veiling
Internet-only Live (Zuidelijk Nederland)
Executieveiling hypotheek
Status:
Gegund
Dossiernummer: 45414
Notaris
Ruben Berentsen
Velperweg 1
6824 BZ ARNHEM
T: 026 365 55 55
Inzetpremie
1% voor rekening van verkoper
Onderhands bod
Tot en met 23 augustus 2021 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Kaart
Klik hier om de Google kaart te zien
Onderhands bod
Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het
biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk
23-08-2021 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.
terug naar boven