Renbaanstraat 117, 'S-GRAVENHAGE

Vereniging van eigenaars
De vereniging van eigenaars staat ingeschreven in de Kamer van Koophandel en is een verklaring opgevraagd bij het bestuur van de betreffende vereniging van eigenaars.
Indien de bedoelde verklaring wordt verkregen zullen de gegevens zo spoedig als mogelijk worden gepubliceerd op de veilingwebsite en eventuele kosten meegenomen worden in de kostenindicatie.
De koper vrijwaart zowel de verkoper als de notaris voor iedere vorm van aansprakelijkheid die op welke gronden dan ook kan of zal voortvloeien uit de onjuistheid en/of onvolledigheid van de inhoud van bedoelde verklaring van de betreffende vereniging van eigenaars
Koper vrijwaart de koper hierbij zowel de verkoper als de notaris voor iedere vorm van aansprakelijkheid die op welke gronden dan ook kan of zal voortvloeien uit de afwezigheid van de bedoelde verklaring.

Beschermd Stadsgezicht
Het Registergoed bevindt zich in een gebied dat valt onder gemeentelijk beschermd stadsgezicht Scheveningen-Dorp als bedoeld in artikel 14 van de Monumentenverordening Den Haag.

Gebruikssituatie - geen huurbeding
Voor zover aan de verkoper bekend, is het registergoed thans in gebruik bij de eigenaar en de zijnen. Het is niet bekend of het registergoed thans in gebruik is bij derde personen of is verhuurd aan derde personen.
De verkoper heeft gegronde redenen om bij de daartoe bevoegde voorzieningenrechter geen verzoek in te dienen dat strekt tot het verkrijgen van het verlof tot het inroepen van het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek. Zie ook artikel 24 lid 2 van de AVVE 2017.

Overige informatie
Het is niet bekend of het registergoed, en dan met name de derde verdieping, is gebouwd met de daartoe vereiste vergunningen.
De derde verdieping van het registergoed is juridisch niet verwerkt in een wijziging akte van splitsing. In de oorspronkelijke akte van splitsing wordt geen melding gemaakt van deze verdieping

De koper wordt geacht volledig kennis te nemen van de gepubliceerde bijzondere veilingvoorwaarden en de alle informatie welke op de website bekend is gemaakt.
Koper aanvaardt alle in de bijzondere voorwaarden vermelde bijzondere lasten en beperkingen verbonden aan het registergoed, ook die welke niet vermeld zouden zijn in de bijzondere veilingvoorwaarden en (achteraf) wel blijken te bestaan.
Koper aanvaardt zonder voorbehoud dat de verkoper en de notaris zich bij hun onderzoek naar de hiervoor bedoelde lasten en beperkingen beperken tot hetgeen voorkomt in de laatste titel van aankomst en hetgeen zij feitelijk uit andere bronnen van het verkochte weten met betrekking tot deze lasten en beperkingen.

Van koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar de feitelijke en juridische eigenschappen van het verkochte, dan wel dat hij, als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de verkoper of de notaris.

Mocht er tijdens de veilingprocedure nadere informatie bekend worden dan zal deze via de veilingwebsite bekend worden gemaakt.

De verkoper en de notaris verlenen geen enkele garantie en aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de informatie die zij omtrent het registergoed verstrekken in een akte dan wel elders hetzij mondeling, hetzij schriftelijk of waarvan informatie achterwege blijft.