Escamplaan 146, 'S-GRAVENHAGE

Erfpacht obligatoir:
- conform het besluit van 10 december 2001 onder nummer 200112935 is het hoofd
Erfpachtsbedrijf van de gemeentelijke Dienst Stedelijke Ontwikkeling van
de gemeente ’s-Gravenhage met de eigenaar een overeenkomst aangegaan tot heruitgifte
in eeuwigdurende erfpacht van het Registergoed;
- de erfpachtcanon bedraagt € 59,90 en de beheerskosten bedragen € 13,00 per half jaar, te voldoen op achtste werkdag van de maanden januari en juli van ieder jaar;
- het rentepercentage wordt vijfjaarlijks herzien voor het eerst op 1 juli 2022;
- de achterstand erfpachtcanon tot en met het tweede halfjaar 2017 bedraagt € 72,65.
Gebruikerkssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de Basisregistratie Personen) - als volgt: administratief onbewoond.
Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. De overdrachtsbelasting bedraagt 2% over de koopsom en wordt nimmer geacht in het bod te zijn begrepen. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer.
Voor rekening van koper komt het notarieel honorarium, de kadastrale kosten, alsmede de kosten van de kadastrale recherches en de eventuele ontruimingskosten en de eventuele achterstallige erfpachtscanon en achterstallige bijdragen bij de VvE over het aan de betaaldatum voorafgaande boekjaar en het lopende boekjaar tot en met de betaaldatum 6 augustus 2018.
Achterstand VvE volgens opgave van de VvE € 698,40.
Bijdrage VvE per maand € 50,00. Mutatiekosten € 163,96.
De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken.
De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van Notariaat De Gier, Statenlaan 1, 2582 GA Den Haag.
Tot en met 11 juni 2018 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notarissen.
Zoals bekend dienen alle bieders en mijners zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs met een minimum van € 9.000,00.
Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.
De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 6 augustus 2018.