Lage Naarderweg 9, HILVERSUM
Het betreft een gedeeltelijk geschakelde verhuurde villa met een totaal woonoppervlak van circa 170 m² bestaande uit een geheel zelfstandige wooneenheid op de begane grond, bestaande uit een woonkamer, slaapkamer, keuken, douche en toilet. Op de eerste etage zijn er twee wooneenheden (aan de voorzijde en achterzijde voorzien van een dakterras) welke een gezamenlijke badkamer met toilet hebben en ieder een aparte kookunit.
De wooneenheid op de zolder heeft ook een aparte kookunit.
In de uitbouw aan de achterzijde bevinden zich nog 3 kamers 9-A, 9-B en 9-C welke een gezamenlijke badkamer en toilet hebben maar wel ieder een aparte kookunit.
De wooneenheid op de begane grond alsmede de kamer op de 1e etage aan de achterzijde, zal vrij van huur worden opgeleverd.
oplevering
De wooneenheid op de begane grond zal vrij van huur worden opgeleverd.
De overige wooneenheden zullen onder gestanddoening van het huurcontract in verhuurde staat worden opgeleverd.
energie (EPA)
M.b.t. het /de registergoed(eren) verklaart verkoper dat hij wel/niet beschikt over een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen, zijnde een label (A t/m G), op welke datum dit geregistreerd is etc. In geval hij niet beschikt over een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen wordt koper geacht hiermee in te stemmen.
NEN 2580
M.b.t. het/de registergoed(eren) verklaart verkoper dat, hij wel beschikt over een NEN2580 meting; dat het bvo volgens deze meting … m² bedraagt/
hij niet in de mogelijkheid is gesteld het registergoed volgens de NEN2580 op te meten en dat de eventueel vermelde bvo volgens informatie is verkregen.
garanties/aansprakelijkheid
De verkoper geeft geen garantie / is niet aansprakelijk voor hetgeen mondeling danwel schriftelijk is medegedeeld.
aanschrijvingen
Blijkens een kadastraal uittreksel per datum 18 november 2017 zijn er geen aanschrijvingen bekend.
Verkoper aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de verkregen informatie.
publiekrechtelijke beperkingen
Blijkens een kadastraal uittreksel per datum 18 november 2017 zijn er geen publiekrechtelijke beperkingen bekend.
Verkoper aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de verkregen informatie.
milieu
m.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat - het hem niet bekend is dat er feiten zijn, waaruit blijkt dat het verkochte in zodanige mate is verontreinigd met giftige, chemische en/of andere (gevaarlijke) stoffen, zodat het aannemelijk is dat deze verontreiniging ingevolge de thans geldende milieuwetgeving en/of milieurechtspraak aanleiding zou geven tot sanering of tot het nemen van andere maatregelen; - het hem voorts niet bekend is dat zich in het verkochte (ondergrondse) opslagtanks, zoals olie- en septictanks bevinden; - het is verkoper niet bekend dat zich in het gebouw asbesthoudende of andere voor de gezondheid schadelijke materialen bevinden, anders dan in de tijd waarin het gebouw werd vervaardigd, te doen gebruikelijk was. Bij eventuele verwijdering van de asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden getroffen. Koper dient verkoper te vrijwaren voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbesthoudende stof in het registergoed kan voortvloeien.
risico
Alle risico's, waaronder het krakersrisico, zijn vanaf de gunning voor rekening van de koper.
ontruiming
Niet van toepassing
VvE
Niet van toepassing
overige bepalingen
Niet van toepassing
gunning
De verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde niet te gunnen en zal zich daaromtrent uitspreken binnen 24 uur na de veiling van het betreffende perceel/of combinatie van percelen.
