Stadhouderslaan 66, SCHIEDAM

het pand met garage, tuin, erf en verder toebehoren, staande en gelegen aan de Stadhouderslaan 66 te 3116 HS Schiedam, kadastraal bekend gemeente Schiedam, sectie M, nummers 4016 en 4017, tezamen groot vier are en zestig centiare;
alsmede alle roerende zaken zoals bedoeld in artikel 3:254 van het Burgerlijk Wetboek.
Volgens opgave van het Kadaster is het registergoed bekend als Stadhouderslaan 66-68 te Schiedam.

AANVULLENDE INFORMATIE
PER 16 AUGUSTUS 2018

Koper dient er rekening mee te houden dat er een geschil is met de achterburen inzake de coniferen in de tuin van het onderhavige registergoed. Van de advocaat van de achterburen aan de Louise de Colignystraat te Schiedam is heden namelijk het navolgende vernomen:

“Mijn cliënt is ermee bekend geworden dat de woning van zijn achterburen, Stadhouderslaan 66 te 3116 HS Schiedam in executieveiling gaat op 5 september as. Ik wil u ervan op de hoogte brengen dat mijn cliënt (…) de eigenaren van de Stadhouderslaan 66 heeft aangesproken ter zake hun burenrechtelijke verplichtingen.
In de tuin van Stadhouderslaan 66 staan enorm hoge coniferen kort op de erfgrens waardoor mijn cliënten hinder ondervinden doordat er sprake is van (zon)lichtontneming. Bovendien zijn de bomen nimmer onderhouden of gesnoeid en groeien zij de spuigaten uit. Ik heb de eigenaren van de Stadhouderslaan aangemaand de bomen weg te halen dan wel dermate te snoeien en in te korten dat de onrechtmatige situatie wordt opgeheven.
Overigens hebben ook de buren aan de Louise de Colignystraat (…) en (…) last van de bomen.
Ik meen dat u de kopers en dus aanstaande (nieuwe) eigenaren van genoemd pand hierover dient te informeren. Zodra de woning immers een nieuwe eigenaar krijgt zijn zij degenen die de verplichtingen van artikel 5.42 respectievelijk 5.37 BW dienen na te komen.
Misschien wenst de nieuwe eigenaar de bomen zelf ook niet te laten staan: dan kunnen ze worden verwijderd en zijn alle problemen opgelost.”

De verkoper en de notaris staan op geen enkele wijze in voor de juistheid van bovenstaande informatie en de door de advocaat getrokken conclusies. Een en ander (inclusief een eventuele (gerechtelijke) procedure) komt geheel voor rekening en risico van de koper op de veiling; de verkoper en de notaris zullen op geen enkele wijze enige aansprakelijkheid - hoe ook genaamd- terzake aanvaarden

De kosten van de veiling die voor rekening van de veiling koper bedragen circa € 6.600,=
inclusief achterstand en mutatiekosten Vereniging van Eigenaars (wijzigingen uitdrukkelijk voorbehouden). Tevens is voor rekening van koper de overdrachtsbelasting over de koopsom vermeerderd met de bijkomende kosten.
Indien u biedt voor een nader te noemen meester dient u binnen 6 dagen na de akte van gunning mede te delen wie de nader te noemen meester is. De notariskosten van een akte de command bedragen € 495,= (excl. BTW).

Lees de volledige omschrijving

Op aanvraag