Dordtselaan 179 B, ROTTERDAM

Gegund
 Bekijk online Bied online Brochure

Omschrijving

het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de
woning op de eerste verdieping en verder toebehoren, plaatselijk bekend
Dordtselaan 179-b te 3081 BN Rotterdam, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie G, complexaanduiding 4170-A, appartementsindex 14, Uitmakende het één /tweeëndertigste aandeel in de gemeenschap, bestaande uit een perceel grond gelegen te Rotterdam met de zich daarop bevindende opstallen, plaatselijk bekend Dordtselaan 173 tot en met 187 (oneven nummers), ten tijde van de splitsing kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie G, nummers 3415, 3414, 3413, 3412, 3411, 3410, 3409 en 3408, tezamen groot elf aren vier centiaren;
Belast met een publiekrechtelijke beperking, te weten: een bestuursdwangbesluit of dwangsombesluit, Woningwet, ontleend aan 14262 met datum in werking treding twintig augustus tweeduizend zeven met als betrokken bestuursorgaan, de gemeente Rotterdam.

Voor alle overige informatie wordt verwezen naar deze site, het Veilingnieuws van de Vastgoedveiling Rijnmond, www.notarishuis.nl, terwijl deze informatie tevens bij de notaris verkrijgbaar is.

De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Veilingvoorwaarden voor Executieveilingen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken. Een ieder die een bieding (onderhands of ter veiling) doet wordt geacht van de inhoud van deze documenten kennis te hebben genomen.

Alvorens tot gunning wordt overgegaan dient door de koper een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs.

Bieders en mijners dienen zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt.


Bezichtiging

Geen bezichtiging mogelijk

Kenmerken

Type registergoed
Appartement
Gebruik
Onbewoond
Soort eigendom
Vol eigendom
Bouwjaar
1938
Inhoud
64 m3
Kadastrale omschrijving
Charlois, sectie G, complexaanduiding 4170-A, appartementsindex 14

Informatie

Bijzonderheden
De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Veilingvoorwaarden voor Executieveilingen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken. De veilingvoorwaarden zijn op de www.veilingbiljet gepubliceerd en op te vragen ten kantore van de executerende notaris. De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden 6 weken na gunning. Blijkens verklaring van de directeur Publiekszaken Rotterdam is de woning administratief onbewoond. Voor zover bekend is het registergoed onrechtmatig in gebruik bij casu quo verhuurd aan derden. De hypotheekakte op grond waarvan deze veiling bij executie plaatsvindt, bevat het huurbeding bedoeld in artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek. De benodigde toestemming voor het verkrijgen van verlof om het huurbeding conform 3:264 lid 5 Burgerlijk Wetboek juncto 549 lid 1 Rechtsvordering tegen de op het onderhavige adres ingeschreven bekende huurders en/of gebruikers casu quo onderhuurders van wie de namen niet kunnen worden achterhaald, in te roepen is bij de Voorzieningenrechter is verzocht. Het gevraagde verlof is verleend bij beschikking van de voorzieningenrechter te Rotterdam de dato 20 september 2018, met vaststelling van een termijn van 30 dagen waarbinnen geen ontruiming plaats mag vinden. De betekening van de beschikking heeft plaatsgevonden op 2 oktober 2018. Verkoper laat de bevoegdheid tot inroeping van het huurbeding verder aan koper over. De koper dient (zo nodig) zelf, voor eigen rekening en risico, de ontruiming te bewerkstelligen. Er vindt geen verrekening van huren en/of waarborgsommen plaats. De inzetpremie (1% van het hoogste bod bij inzet), komt voor rekening van de verkoper. Voor rekening van koper: - het honorarium van de notaris; - de overdrachtsbelasting; - het kadastrale recht en de kosten van kadastrale recherche; - de kosten waarvoor een koper krachtens de wet aansprakelijk is. Bieders en mijners dienen zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan dient door de koper een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs. De termijn van beraad als bedoeld in artikel 8 lid 2 AVVE eindigt op de zesde werkdag volgende op de afslag om vijf (5) uur in de middag of zoveel eerder als de verkoper al dan niet mocht hebben gegund. De verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen. Koper is hiermee volledig bekend en vrijwaart de bank voor alle (eventuele) aanspraken te dier zake. Koper is zich ervan bewust, dat indien hij een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen wenst te verkrijgen, hij daartoe zelf dient zorg te dragen; Het registergoed is belast met een publiekrechtelijke beperking, te weten: een bestuursdwangbesluit of dwangsombesluit ingevolge de Woningwet terzake door de gemeente Rotterdam uit te voeren en /of uitgevoerde werkzaamheden. De kosten verbonden aan uitvoering van de uit de Publiekrechtelijke beperkingen verplichtingen (en/of uit de last voortvloeiende (herstel) werkzaamheden) komen geheel voor rekening en risico van koper onder volledige vrijwaring van verkoper en / of de notaris. Kopieën van de volledige tekst van de Publiekrechtelijke beperkingen, de fundering, de bodeminformatie, de bestemming en/of aanschrijvingen zijn geplaatst op www.veilingbiljet.nl en kunnen worden opgevraagd bij de notaris. Van koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar het onderhavige registergoed, dan wel dat hij als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de verkoper/bank of de notaris.
Milieuinfo
Er is bij de gemeente geen informatie over bodemverontreiniging op dit kadastraal perceel.
Uit een schriftelijke inventarisatie bleek niet dat in dit perceel een ondergrondse brandstoftank aanwezig is.

Documenten

Brochures
Algemene voorwaarden
Bijzondere voorwaarden

Veiling informatie

Type
Executieveiling hypotheek
Status
Gegund
Dossiernummer
43312
Wijze van veilen
Hybride (zaal en internet)
Datum
woensdag 03 oktober 2018 vanaf 13:30 uur
Veilinglocatie
Vendu Rotterdam
Kipstraat 54
3011 RT Rotterdam
Kantoor
De Randamie & Verstoep Notarissen
mr B.R. de Randamie
Posthoornstraat 13-15
3011 WD Rotterdam
T: 010 433 03 55
F: 010 414 92 16
E: notaris@drv-notarissen.nl
Opbrengst veiling
€ 98.800,00

Financieel

Inzetpremie:
1% van het hoogste bod bij inzet tlv verkoper.
Indicatie veilingkosten:
€ 21.997,00 (per 03‑10‑2018 om 11:13 uur)
OZB
€ 79,65 per jaar
Bijdrage VVE
€ 787,56 per jaar
waterschapslasten
€ 30,72 per jaar
rioolrecht
€ 198,20 per jaar

Veiling

Vendu Rotterdam
Kipstraat 54
3011 RT Rotterdam
Executieveiling hypotheek
Status: Gegund
Dossiernummer: 43312
Wijze van veilen: Hybride (zaal en internet)

Notaris

mr B.R. de Randamie
Posthoornstraat 13-15
3011 WD Rotterdam
T: 010 433 03 55

Inzetpremie

1% van het hoogste bod bij inzet tlv verkoper.

Onderhands bod

Tot en met 18 september 2018 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Doe een bod

Delen

Kaart

Klik hier om de Google kaart te zien

Delen

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 18-09-2018 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.

terug naar boven