Robert Fruinstraat 17 C, ROTTERDAM

het recht van ondererfpacht gevestigd voor een periode eindigende met éénendertig december tweeduizend drieënnegentig – met de tot en met éénendertig december tweeduizend vierenveertig afgekochte erfpachtcanon – van:
1) het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Delfshaven, sectie C, complexaanduiding 5403-A appartementsindex 30, welk appartementsrecht omvat:
a)) het zevenentachtig/drieduizend vijfhonderdvierendertigste (87/3.534e) aandeel in het gebouw met toebehoren bestaande uit vierendertig (34) woningen en veertig (40) bergingen, tuin en verder toebehoren, alsmede diverse algemene ruimten aan de Robert Fruinstraat 3a en b, 5a en b, 7a tot en met c, 9a tot en met c, 11, 13, 15a tot en met c, 17a tot en met c, 21a tot en met c, 23a tot en met c, 25, 27a en b, 29a tot en met d, 31b tot en met d te Rotterdam, staande en gelegen op de percelen tijdens de splitsing kadastraal bekend gemeente Delfshaven, sectie C, nummers 206 tot en met 216, 1057, 1058 en 5126, samen groot zestien are en vijfenveertig centiare (16a en 45 ca), welke percelen in eigendom toebehoren aan de gemeente Rotterdam en door de gemeente in erfpacht (eindigend op gemelde datum zijn uitgegeven aan Stichting Woonstad Rotterdam; en
b)) het uitsluitend gebruik van de woning op de derde verdieping aan de Robert Fruinstraat 17c te 3021 XA Rotterdam; en
2) het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Delfshaven, sectie C, complexaanduiding 5403-A appartementsindex 49, welk appartementsrecht omvat:
a)) het zes/drieduizend vijfhonderdvierendertigste (6/3.534e) aandeel in de hiervoor omschreven gemeenschap; en
b)) het uitsluitend gebruik van de berging in de hal, plaatselijk bekend Robert Fruinstraat ongenummerd te Rotterdam,
alsmede alle roerende zaken zoals bedoeld in artikel 3:254 van het Burgerlijk Wetboek.

De algemene- en bijzondere veilingvoorwaarden alsmede de brochure inzake het onderhavige registergoed is verkrijgbaar bij voornoemde notaris en tevens geüpload op www.veilingbiljet.nl. Iedere bieder zowel bij onderhandse executiebiedingen als ter veiling wordt geacht van voormelde documenten kennis te hebben genomen.

Het Registergoed valt onder het zgn. Maatschappelijk Verantwoord Eigendom ( hierna te noemen: MVE). De betreffende MVE bepalingen worden verbindend verklaard casu quo opgelegd aan de koper in de veiling alsmede diens rechtsopvolgers. Er geldt onder andere een aanbiedingsplicht van de koper aan de te Rotterdam gevestigde stichting: stichting: Stichting Woonstad Rotterdam, een winst- en verliesdeling gedurende vijf jaar na verkrijging van de juridische eigendom, een beperking in de bevoegdheid het Registergoed (met hypotheek) te bezwaren, alsmede een zelfbewoningsplicht voor de koper, een en ander zoals opgenomen in de Algemene en Bijzondere Bepalingen voor de ondererfpacht van MVE-woningen en de een akte, houdende de Algemene Bepalingen van de Ondererfpacht van Maatschappelijk Verantwoord Eigendom.
Koper wordt tevens verwezen naar de bijzondere regeling omtrent de vaststelling van een terugkoopprijs na executie (zie onder andere hoofdstuk II artikel 6 Algemene Bepalingen van de Ondererfpacht van Maatschappelijk Verantwoord Eigendom).